Calculadora de Plusvalía Municipal

Para calcular la Plusvalía Municipal, la Administración admite dos métodos diferentes. Calcula la Plusvalía de tu vivienda por cada uno de ellos y presenta la liquidación del impuesto por el que te resulte más económico.

• Plusvalía Real: La Base Imponible del impuesto se calcula a partir de la ganancia patrimonial obtenida con la transacción.
• Método Objetivo: La Base Imponible de impuesto se calcula multiplicando los años transcurridos entre la adquisición y la transmisión de la propiedad, por un Coeficiente de Multiplicación establecido por cada Ayuntamiento.

Debes tener en cuenta que:

• Podrás presentar ante la Administración el método que te resulte más ventajoso: Plusvalía Real o Método Objetivo.
• Si no has obtenido una ganancia patrimonial con la transmisión de tu propiedad, no tendrás que pagar el impuesto.
• Si la cantidad a desembolsar para la liquidación del impuesto es superior a la ganancia patrimonial obtenida con la transmisión de tu propiedad, tampoco tendrás que pagar el impuesto.
• Consulta las bonificaciones y exenciones establecidas por tu Ayuntamiento para el pago de la Plusvalía.
• Accede a la normativa reguladora de la Plusvalía en tu Ayuntamiento a través de los siguientes enlaces:
  • Plusvalía Municipal en Teulada-Moraira
  • Plusvalía Municipal en Jávea
  • Plusvalía Municipal en Benitachell

Los cálculos de esta herramienta son meramente informativos y se ofrecen exclusivamente con fines orientativos para los usuarios. En consecuencia, Hispania Homes declina cualquier tipo de responsabilidad sobre el uso que se pueda hacer de las cantidades económicas obtenidas.