THE REAL ESTATE JOURNAL – Warum der Mai der strategischste Monat des Immobilienjahres ist

MORAIRA LIVING | Market & Lifestyle Report Edición Nº 5/12 • Exklusiv für Anwohner

Der Mai in der Marina Alta ist längst kein einfacher Übergang mehr zur Sommersaison. In der Tat hat sich dieser Zeitraum offiziell als der klügste Moment des Jahres etabliert, wenn Sie Ihre Villa in Moraira verkaufen möchten.
Zudem zeigen die Daten aus dem ersten Quartal 2026 einen starken Trend. Tatsächlich erreichen Immobilientransaktionen, die in diesem Monat beginnen, eine bemerkenswerte Erfolgsquote von 94 %. Diese außergewöhnliche Zahl wird noch vor der traditionellen Sommerpause im August erreicht.

Daher ist dies das ideale Zeitfenster, wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie auf den Markt zu bringen. Speziell liegt das daran, dass wir es in dieser Phase mit Käufern mit einer „Hohen Kaufabsicht“ zu tun haben. Es handelt sich um anspruchsvolle internationale Investoren. Zuerst haben diese im Frühjahr die digitalen Portfolios genau analysiert. Danach sind sie nun physisch an der Costa Blanca, um Verträge zu unterzeichnen. Sie suchen kein Potenzial. Darum fordern sie ein bezugsfertiges Zuhause, in das sie bereits im Juli einziehen können.

Die Schlüssel der „Marina Alta Ausnahme“ beim Ihre Villa in Moraira verkaufen

Um einen Immobilienwert heute präzise zu ermitteln, müssen Sie weit über die standardmäßigen „Zu Verkaufen“-Schilder hinausschauen. Zudem ist es unerlässlich, die offiziellen Register der Region zu analysieren. Nach aktuellen Berichten des Nationalen Instituts für Statistik (INE) und der Investorenregister zeichnet sich unsere Region deutlich ab. Somit bleibt Moraira ein sehr krisenresistenter, sicherer Hafen für weltweite Investitionen.

• Rekorde bei Auslandsinvestitionen: Alicante bleibt der unangefochtene Spitzenreiter bei internationalen Verkäufen in Spanien. Als Folge davon werden 44,8 % aller regionalen Transaktionen von ausländischen Käufern abgeschlossen. Zudem bleiben britische und niederländische Käufer stark vertreten, aber das Jahr 2026 zeigt auch einen Zuwachs von 12 % bei Käufern aus den USA und Polen.

• Unerschütterliche Preisstabilität: Im Gegenzug dazu, während andere mediterrane Hotspots abkühlen, behält unser lokaler Markt eine solide Wertsteigerung von 5,8 % im Jahresvergleich bei. In der Tat fungieren die „Prime Villas“ weiterhin als echter Schutz gegen die globale Inflation.
  

• Renditefaktor: Auf gleiche Weise haben sich für Eigentümer, die Reinvestitionsstrategien in Betracht ziehen, die Nettomietrenditen in Moraira auf hervorragende 4,3 % stabilisiert. Hierdurch liegt dieser Wert deutlich über dem spanischen Landesdurchschnitt, der bei 3,1 % liegt.

🛠️ Wartungstipp vor dem Sommer: Bevor Sie Ihre Türen für diese kaufwilligen Interessenten öffnen, sollten Sie den Wert Ihrer Immobilie sichern. Eine kurze Checkliste, die die Überprüfung des Gasdrucks der Klimaanlage, die Reinigung der Elektroden des Salzelektrolysegeräts und eine professionelle Schädlingsbekämpfung rund um das Grundstück gegen die typischen Schädlinge im Mai umfasst, beugt Pannen während der Besichtigungen vor.

🎉 15 Jahre voller Dankbarkeit: Nach der wunderbaren Feier zu unserem 15-jährigen Jubiläum haben wir immer noch ein Lächeln auf den Lippen.

An alle unsere Kunden, Nachbarn und Partner in Moraira und der Marina Alta: Wir danken euch von ganzem Herzen für 15 Jahre bedingungsloses Vertrauen. Es ist unser größter Stolz, Teil der wichtigsten Kapitel eures Lebens sein zu dürfen.

Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie auf dem aktuellen Markt wert ist?

Um Ihre Villa in Moraira erfolgreich und ohne rechtliche Risiken zu verkaufen, ist der erste Schritt eine gründliche technische und finanzielle Analyse. Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um eine umfassende und unverbindliche professionelle Bewertung anzufordern.

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