THE REAL ESTATE JOURNAL – Pourquoi le mois de mai est le plus stratégique de l’année immobilière

MORAIRA LIVING | Market & Lifestyle Report Edición Nº 5/12 • Réservé aux résidents

Le mois de mai dans la Marina Alta n’est plus une simple transition vers la saison estivale. En effet, il s’est officiellement imposé comme le moment le plus intelligent de l’année pour vendre votre villa à Moraira.

De plus, les données du premier trimestre 2026 révèlent une tendance puissante. En fait, les transactions initiées ce mois-ci atteignent un taux de réussite remarquable de 94 %. Ce chiffre exceptionnel s’explique avant le ralentissement traditionnel du mois d’août.

Par conséquent, si vous envisagez de commercialiser votre propriété, c’est la fenêtre idéale. Plus précisément, durant cette période, nous faisons face à un profil d’acheteur à « Haute Intention ». Il s’agit d’investisseurs internationaux sophistiqués. D’abord, ils ont passé le printemps à analyser minutieusement les portefeuilles digitaux. Ensuite, ils sont maintenant physiquement sur la Costa Blanca, prêts à signer. Ils ne recherchent pas de potentiel. C’est pourquoi ils exigent un sanctuaire complètement prêt à emménager dès le mois de juillet.

Les clés de la « Exception de la Marina Alta » pour vendre votre villa à Moraira

Pour valoriser un actif immobilier avec précision aujourd’hui, il est essentiel de regarder au-delà des panneaux « À Vendre » standards. En outre, vous devez analyser les registres officiels. Selon les derniers rapports publiés par l’Institut National de la Statistique (INE) et le Collège des Registraires, Moraira se distingue comme une destination refuge hautement résiliente pour l’investissement mondial :

Analyse des chiffres clés du marché en 2026

• Records d’Investissement Étranger : Alicante reste le leader incontesté des ventes internationales en Espagne. Par conséquent, 44,8 % de toutes les transactions régionales sont réalisées par des acheteurs étrangers. De surcroît, alors que les acheteurs britanniques et néerlandais restent forts, l’année 2026 a vu une augmentation de 12 % des acheteurs en provenance des États-Unis et de la Pologne.

• Résilience Inébranlable des Prix : En revanche, alors que d’autres points chauds de la Méditerranée commencent à se refroidir, notre marché local maintient une solide appréciation de 5,8 % d’une année sur l’autre. En fait, les « Villas Prime » continuent d’agir comme une véritable valeur refuge contre l’inflation mondiale.

• Facteur de Rentabilité : De la même manière, pour les propriétaires qui envisagent des stratégies de réinvestissement, les rendements locatifs nets à Moraira se sont stabilisés à un niveau remarquable de 4,3 %. Par conséquent, cela dépasse largement la moyenne nationale espagnole, qui se situe à 3,1 %.

🛠️ Conseil d’entretien avant l’été : avant d’accueillir ces acheteurs potentiels sérieux, assurez-vous que votre bien immobilier est en parfait état. Une petite liste de contrôle — comprenant notamment la vérification de la pression du réfrigérant de votre système de climatisation, le nettoyage des électrodes de votre électrolyseur au sel et la réalisation d’un traitement périmétrique par un professionnel contre les nuisibles couramment présents en mai — vous aidera à éviter tout contretemps lors des visites.

🎉 15 ans de gratitude : nous sommes toujours rayonnants de joie après la magnifique célébration de notre 15e anniversaire.

Toute l’équipe d’Hispania Homes by Keller Williams a encore le sourire aux lèvres après avoir fêté notre 15e anniversaire. C’est pourquoi nous tenons à remercier du fond du cœur tous nos clients, voisins et partenaires de la Marina Alta pour ces 15 années de confiance indéfectible. Notre plus grande fierté reste d’avoir pu participer aux moments les plus importants de votre vie.

Souhaitez-vous connaître la valeur de votre bien immobilier sur le marché actuel ?

Pour vendre votre villa à Moraira en toute sécurité et sans risque juridique, la première étape consiste à réaliser une analyse technique et financière approfondie. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour demander une estimation professionnelle complète et sans engagement.

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