Nieuw register van makelaars in de regio Valencia

Het regionale Ministerie van Huisvesting heeft een nieuw openbaar, gratis en verplicht register geactiveerd om als makelaar in de regio Valencia te werken. Op 16 oktober is het Register van Makelaars van de Regio Valencia in werking getreden, een verplicht instrument voor degenen die zich bezighouden met bemiddeling, advies en beheer van onroerendgoedtransacties bij de aankoop, verkoop, verhuur, ruil of overdracht van onroerend goed.

Dit instrument is al jaren een van de belangrijkste eisen van de sector, een instrument dat wij bij Hispania Homes zeer positief waarderen, omdat we geloven dat het meer garanties zal bieden voor de eindgebruikers en een verbetering van de sector in het algemeen.

Wat het Register van Makelaars wil bereiken

Het register van makelaars van La Comunitat streeft naar meer transparantie in de sector en garandeert de bescherming van verhuurders en huurders . De reden hiervoor is dat geaccrediteerde makelaars dan gemakkelijk te herkennen zijn aan dit onderscheidende teken.

Dit instrument zal ook gunstig zijn voor de professionals zelf, omdat het zal helpen een einde te maken aan inbraken in de sector. De registratie in het register geldt voor onbepaalde tijd en maakt het mogelijk te erkennen dat de beroepsbeoefenaar aan de juiste eisen en voorwaarden voldoet om de activiteit uit te oefenen.

Bij de aanvraag tot registratie krijgen makelaars de volgende gestandaardiseerde badge, een badge die zichtbaar moet zijn voor het publiek.

Vereisten om registratie aan te vragen

Afgelopen juli keurde de Consell het initiatief goed door in de DOGV het decreet 98/22 van de Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática (Regionaal Ministerie van Huisvesting en Bioklimatologische Architectuur) te publiceren. Deze verordening creëerde niet alleen het controle- en registratiemechanisme voor het register van makelaars, maar bevatte ook de eisen waaraan moet worden voldaan om deze activiteit te mogen uitoefenen:

Locatie

Makelaars worden verplicht een voor het publiek toegankelijke vestiging te hebben met de bijbehorende vergunningen, licenties en fiscale registraties, tenzij de diensten in verband met onroerend goed uitsluitend op afstand worden verleend met elektronische of telematische middelen.

Professionele kwalificatie

Om als makelaar in het register van de regio Valencia te kunnen worden ingeschreven, moet je ook de officiële titel van makelaar hebben, afgegeven door het bevoegde Ministerie. Daarvoor moet je lid zijn van de bijbehorende Officiële Vereniging van Makelaars.

Bij Hispania Homes heeft onze CEO Zoila Sanz de steun van het Colegio Oficial de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante (Colegiada nº996), zodat we de juiste professionele training zouden hebben om door te gaan met de registratie. Er zijn twee andere geldige opties voor de accreditatie van beroepsopleidingen:

• Een universitair diploma in sociale en juridische wetenschappen, techniek of architectuur.
• Ten minste 200 uur niet-universitaire opleiding in onroerend goed hebben gevolgd.