Luxusvilla in El Portet mit Meerblick zu verkaufen - Ref. 2418VC

Diese prächtige spanische Villa wurde in den 1960er und 1970er Jahren als Sommerresidenz für einen äußerst anspruchsvollen Käufer konzipiert und erbaut. Der aktuelle Besitzer, erfahrener Innenarchitekt, hat sie sorgfältig renoviert, ohne Kosten zu scheuen. Die Residenz vereint luxuriöse Merkmale mit zeitgemäßem Stil und Komfort. Die Überraschung beginnt bereits am Haupteingang!

Strategisch auf den Hügeln über dem begehrten und wertvollen Immobiliengebiet von El Portet in Moraira gelegen, bietet diese Immobilie atemberaubende Ausblicke auf die Bucht und das Mittelmeer, sowohl von innen als auch von außen.

Um die Immobilie zu betreten, passiert man doppelte Tore, die zu einem geräumigen Eingang führen, mit einer unabhängigen Doppelgarage und ausreichend Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und ein Wohnmobil. Die charmante Vorderfassade verleiht dem Haus einen großen Reiz. Die majestätischen doppelten Türen aus rustikalem Holz führen zu einem geräumigen Eingangsbereich mit einem eingelegten Mosaik, der einen fabelhaften Empfangsraum schafft, der sogar einen Flügel beherbergt.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man zu den offenen Wohnbereichen. Das Wohn- und Esszimmer, von großer Eleganz, verfügt über einen beeindruckenden geschnitzten Marmorkamin, der zum Mittelpunkt des Raumes wird. Die voll ausgestattete, moderne Küche verfügt über hochwertige Edelstahlgeräte und grenzt an einen Frühstücksbereich. Zwei Doppeltüren öffnen sich zum Pool und den Terrassen, während Bogenfenster Zugang zu den atemberaubenden Ausblicken bieten. Zusätzlich gibt es vom Eingangsbereich aus eine Gästetoilette/ein Gästebad, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und die Hauptsuite.

Die Hauptsuite ist außergewöhnlich. Ein Flur führt zunächst zum Ankleidezimmer, das komplett mit Kleiderbügeln, Schuhregalen und einem Schminktisch eingerichtet ist. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine auffällige freistehende Marmorbadewanne, importiert aus Italien, und eine geräumige begehbare Dusche. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und einen Sitzbereich mit Kamin, mit Türen, die direkt auf die Terrasse und die atemberaubende Aussicht führen.

Vom Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe zum unteren Stockwerk. Ein zweites Wohnzimmer hat Zugang zu einer privaten Naya mit Stufen, die zum Garten führen. Es gibt drei luxuriöse Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein Büro.

Das Haus verfügt über zahlreiche moderne Luxusmerkmale, darunter Zentralheizung und Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in allen Bädern. Ein herausragendes Merkmal ist ein Hochsicherheits-"Safe-Raum".

Die Außenwohnbereiche sind beeindruckend. Ein schöner Pool mit römischen Stufen ist auf drei Seiten von der steinernen, säulengestützten und gewölbten Naya umgeben. Großzügige Terrassen umgeben die Seite zu einer weiteren verglasten Naya, die als Essbereich im Freien dient. Zusätzlich gibt es eine voll ausgestattete Sommerküche und eine Waschküche. Eine kleinere Terrasse beherbergt einen Whirlpool, einen besonderen Ort, um die Boote in die Bucht einfahren und ausfahren zu sehen. Weitere Stufen führen zu einer massiven Holzpergola, ideal zum Entspannen in den Sommermonaten. Es gibt auch einen Weinkeller zur Aufbewahrung und eine Bar für Unterhaltung.

Stufen führen zu einem weiteren Garten, in dem sich ein charmantes Holz-Sommerhaus befindet, mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Dieses zusätzliche Grundstück bietet die Möglichkeit, eine kleinere separate Residenz zu bauen.

Die Gärten, wunderschön gestaltet und bepflanzt mit reifen Palmen, Bäumen und mediterraner Flora, umfassen eine Reihe von verbundenen Teichen, die für Wasserfälle konzipiert sind. Obwohl sie derzeit leer sind, um die Wartung zu erleichtern, sind sie bereit, mit Wasser, Koi-Karpfen und Vegetation gefüllt zu werden.

Dies ist ein einzigartiges Familienhaus, und ein Besuch ist für den anspruchsvollen Käufer unerlässlich.

Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.