Rentabilidad en la Costa Blanca para comprar y vender en 2024

La rentabilidad en La Costa Blanca a la hora de comprar y vender es una de las más altas de España. Así queda de manifiesto tras el análisis que hemos llevado a cabo desde nuestra inmobiliaria teniendo en cuenta el precio de la vivienda en la Costa Blanca publicado en Idealista hace 5 años y el precio de la vivienda en La Costa Blanca en 2024.

Para llevar a cabo nuestro análisis, hemos tomado como referencia los 8 principales municipios en los que Hispania Homes ofrece sus servicios de compraventa y alquiler de viviendas, unos municipios que conocemos a la perfección, algo que nos permite ofrecer una visión más acertada de la evolución del precio de la vivienda experimentada en cada uno de ellos.

*Te recordamos que si vas a vender una vivienda en La Costa Blanca este 2024, tienes a tu disposición la Guía del vendedor de viviendas en La Costa Blanca, una guía en la que hemos recogido todos los aspectos que desde Hispania Homes consideramos más importantes a la hora de vender un inmueble

Ranking de rentabilidad en La Costa Blanca

Aunque todos los municipios de La Costa Blanca ofrecen una rentabilidad bruta superior al 27%, un porcentaje que se puede incrementar más aún si optamos por alquilar durante una temporada antes de sacar la vivienda al mercado de la venta, existen claras diferencias en cuanto a la rentabilidad alcanzada por cada uno de los municipios analizados.

Además, la rentabilidad en La Costa Blanca va variando con el paso de los años debido a las variaciones en el precio de la vivienda, algo que puede comprobarse echando un vistazo al Ranking de municipios más rentables que llevamos a cabo en 2022.

A continuación mostraremos un ranking de rentabilidad en La Costa Blanca en base a los precios de venta publicados por Idealista hace 5 años y a los publicados a día de hoy.

1. Benitachell

Benitachell está ubicado en una colina con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Ubicado entre Jávea y Moraira, los habitantes de Benitachell pueden disfrutar de una vida relajada mientras se mantienen cerca de las playas, restaurantes y servicios de estas dos ciudades.

Benitachell es uno de los municipios de La Costa Blanca donde más ha aumentado el precio de la vivienda, concretamente, en esta región se ha pasado de los 2.021 euros el metro cuadrado en marzo de 2019 a los 3.079 euros el metro cuadrado en marzo de 2024.

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2. Calpe

Calpe es otro de los mejores lugares de La Costa Blanca para invertir en vivienda. Sus playas y zonas turísticas lo convierten en uno de los más demandados, además de uno de los municipios más rentables de La Costa Blanca. Durante los últimos años, las viviendas en esta zona se han revalorizado un 46,39% según nuestro análisis llevado a cabo a partir de datos de Idealista. Comprar una vivienda en Calpe a día de hoy cuesta 2.900 euros de media el metro cuadrado.

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3. Benissa

Al hablar de rentabilidad en La Costa Blanca no podemos olvidarnos de Benissa, un municipio que ofrece grandes oportunidades para invertir. Sus maravillosas calas, el encanto de su casco antiguo y su ambiente relajado, lo convierten en el lugar ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad.

Además, invertir en vivienda en Benissa ofrece rentabilidades brutas cercanas al 42%, algo que lo coloca en las primeras posiciones de nuestro ranking de municipios más rentables en La Costa Blanca.

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4. Altea

Altea es para muchos la localidad más bonita de Alicante. Además, fue una de las primeras ciudades de La Costa Blanca en desarrollar una economía basada principalmente en el turismo. En esta localidad es fácil encontrar apartamentos con terrazas o balcones y servicios comunes como jardines, piscinas o zonas de recreo, pero también son comunes las villas de lujo y viviendas exclusivas. Invertir en vivienda en Altea en 2024 permite alcanzar rentabilidades cercanas al 41%, situando al precio del metro cuadrado en esta localidad en los 2.934 euros.

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5. Jávea

Jávea cuenta con algunas de las propiedades más exclusivas de La Costa Blanca. Su gran cantidad de playas así como su puerto deportivo de primer nivel, lo convierten en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. En Jávea, la rentabilidad bruta de la compraventa asciende hasta el 39,96%, sin embargo, es posible que este dato no pare de subir debido al acusado aumento del precio de la vivienda en este municipio durante los últimos años.

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6. Denia

Denia es una de las zonas más turísticas de La Costa Blanca y, por tanto, una de las más demandadas por los compradores de una segunda residencia con intención de invertir en vivienda vacacional. Invertir en vivienda en Denia ofrece un retorno rápido y seguro, ya que durante los últimos 5 años los inmuebles en esta zona se han revalorizado un 34,21%. A día de hoy, es posible comprar una propiedad en Denia por 2.652 euros de media el metro cuadrado según el portal Idealista.

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7. Benidorm

Pero si hay una ciudad turística por excelencia en La Costa Blanca, esa es Benidorm. Esta ciudad, suma más de 400.000 habitantes en verano y cuenta con el mayor número de rascacielos por habitante del mundo. A pesar de ello, Benidorm se encuentra a la cola de nuestro ranking de rentabilidad, no porque invertir en Benidorm sea poco rentable (concretamente, según los precios anunciados por Idealista invertir en Benidorm permite alcanzar rentabilidades cercanas al 27%), sino porque las rentabilidades del resto de municipios analizados son verdaderamente altas.

8. Moraira

Moraira es uno de los municipios costeros de Alicante más populares para comprar vivienda, algo que hace que probablemente no encuentres demasiadas dificultades a la hora de vender vivienda en esta zona si te pones en manos de una buena inmobiliaria.  Además, en este municipio hay una gran variedad de propiedades en venta de diferentes tipologías: apartamentos, villas de lujo, y todas ellas tienen una importante demanda.

Moraira es el municipio de La Costa Blanca más caro para comprar vivienda.

A pesar de poseer un precio por metro cuadrado elevado, concretamente 3.450 euros de media, la rentabilidad de la vivienda en Moraira asciende hasta el 27,27%, algo que hace que invertir en este territorio aporte un gran beneficio económico.

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*Las cifras de rentabilidad mostradas en nuestro artículo no dejan de ser simplemente datos medios tomados en relación al precio de venta publicado por el portal Idealista en La Costa Blanca durante los últimos 5 años. Pero, ¿Y si te dijéramos que puedes alcanzar una rentabilidad aún mayor con la venta de tu vivienda? En Hispania Homes tenemos una amplia experiencia en la compraventa de propiedades en La Costa Blanca, tanto a clientes nacionales como a extranjeros, algo que puede hacer que disfrutes de un beneficio económico aún mayor con la venta de tu propiedad.

Si tienes una vivienda en uno de los municipios mencionados y quieres saber a qué rentabilidad puedes optar, en Hispania Homes te lo calculamos.