Winstgevendheid aan de Costa Blanca om te kopen en verkopen in 2024

De winstgevendheid aan de Costa Blanca bij aan- en verkoop is een van de hoogste in Spanje. Dit blijkt uit de analyse die we vanuit ons makelaarskantoor hebben uitgevoerd, waarbij we rekening hebben gehouden met de prijs van woningen aan de Costa Blanca die 5 jaar geleden in Idealista werd gepubliceerd en de prijs van woningen aan de Costa Blanca in 2024.

Om onze analyse uit te voeren, hebben we als referentie de 8 belangrijkste gemeenten genomen waar Hispania Homes haar diensten van het kopen en verkopen en verhuren van woningen aanbiedt, gemeenten die we perfect kennen, waardoor we een nauwkeuriger beeld kunnen geven van de ontwikkeling van de woningprijs in elk van hen.

*We herinneren je eraan dat als je in 2024 een woning gaat verkopen aan de Costa Blanca, je de Gids voor verkopers van woningen aan de Costa Blanca tot je beschikking hebt, een gids waarin we alle aspecten hebben verzameld die Hispania Homes het belangrijkst vindt bij de verkoop van een woning

Rangschikking van winstgevendheid aan de Costa Blanca

Hoewel alle gemeenten aan de Costa Blanca een bruto rentabiliteit van meer dan 27% bieden, een percentage dat nog verder kan worden verhoogd als we ervoor kiezen om een seizoen te verhuren voordat we de woning te koop aanbieden, zijn er duidelijke verschillen in termen van de rentabiliteit die door elk van de geanalyseerde gemeenten wordt bereikt.

Bovendien varieert de winstgevendheid aan de Costa Blanca door de jaren heen door variaties in de huizenprijzen, iets wat je kunt zien als je kijkt naar de Ranking van de meest winstgevende gemeenten die we in 2022 hebben uitgevoerd.

Hieronder tonen we een ranglijst van de winstgevendheid aan de Costa Blanca op basis van de verkoopprijzen die Idealista 5 jaar geleden publiceerde en die van vandaag.

1. Benitachell

Benitachell ligt op een heuvel met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen tussen Jávea en Moraira kunnen de bewoners van Benitachell genieten van een ontspannen levensstijl terwijl ze toch dicht bij de stranden, restaurants en voorzieningen van deze twee steden zijn.

Benitachell is een van de gemeenten aan de Costa Blanca waar de vastgoedprijzen het meest zijn gestegen, in het bijzonder in deze regio van 2.021 euro per vierkante meter in maart 2019 tot 3.079 euro per vierkante meter in maart 2024.

>> Bekijk woningen te koop in Benitachell <<

2. Calpe

Calpe is een van de beste plaatsen aan de Costa Blanca om te investeren in onroerend goed. De stranden en toeristische gebieden maken het een van de meest gewilde en ook een van de meest winstgevende steden aan de Costa Blanca. In de afgelopen jaren is de waarde van onroerend goed in dit gebied met 46,39% gestegen volgens onze analyse op basis van gegevens van Idealista. Een huis kopen in Calpe kost tegenwoordig gemiddeld 2.900 euro per vierkante meter.

>> Bekijk woningen te koop in Calpe <<

3. Benissa

Als we het hebben over winstgevendheid aan de Costa Blanca kunnen we Benissa niet vergeten, een gemeente die geweldige investeringsmogelijkheden biedt. De prachtige baaien, de charme van de oude stad en de ontspannen sfeer maken het de ideale plek voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten.

Bovendien biedt investeren in onroerend goed in Benissa een bruto rendement van bijna 42%, waardoor het bovenaan onze ranglijst van meest rendabele steden aan de Costa Blanca staat.

>> Bekijk woningen te koop in Benissa <<

4. Altea

Altea is voor veel mensen de mooiste stad van Alicante. Het was een van de eerste steden aan de Costa Blanca die een economie ontwikkelde die voornamelijk gebaseerd was op toerisme. In deze stad is het gemakkelijk om flats te vinden met terrassen of balkons en gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen, zwembaden of recreatiegebieden, maar luxe villa’s en exclusieve woningen komen ook veel voor.Als je in 2024 investeert in een woning in Altea, kun je een rendement behalen van bijna 41%, waarmee de prijs per vierkante meter in deze stad op 2.934 euro komt.

>> Bekijk woningen te koop in Altea <<

5. Jávea

Jávea heeft enkele van de meest exclusieve eigendommen aan de Costa Blanca. De vele stranden en de eersteklas jachthaven maken het een ideale plek om te wonen en te investeren. In Jávea is de bruto winstgevendheid van aan- en verkopen 39,96%, maar het is mogelijk dat dit cijfer zal blijven stijgen door de sterke stijging van de prijs van onroerend goed in deze gemeente in de afgelopen jaren.

> Bekijk woningen te koop in Jávea <<<

6. Denia

Denia is een van de meest toeristische gebieden van de Costa Blanca en daarom een van de meest gevraagde gebieden voor kopers van een tweede huis met de bedoeling om te investeren in vakantiehuizen. Investeren in onroerend goed in Denia biedt een snel en veilig rendement, want in de afgelopen 5 jaar is de waarde van onroerend goed in dit gebied met 34,21% gestegen. Vandaag de dag is het mogelijk om een woning in Denia te kopen voor gemiddeld 2.652 euro per vierkante meter volgens het portaal Idealista.

>> Bekijk woningen te koop in Denia <<

7. Benidorm

Maar als er een toeristische stad bij uitstek is aan de Costa Blanca, dan is dat Benidorm. Deze stad heeft in de zomer meer dan 400.000 inwoners en heeft het hoogste aantal wolkenkrabbers per inwoner ter wereld. Desondanks staat Benidorm onderaan onze ranglijst van rendementen, niet omdat beleggen in Benidorm niet erg rendabel is (volgens de prijzen die Idealista hanteert, kun je met beleggen in Benidorm bijna 27% rendement behalen), maar omdat het rendement van de andere geanalyseerde gemeenten erg hoog is.

8. Moraira

Moraira is een van de populairste kustgemeenten in Alicante voor het kopen van onroerend goed, wat betekent dat je waarschijnlijk niet al te veel moeilijkheden zult ondervinden bij het verkopen van onroerend goed in dit gebied als je jezelf in de handen van een goede makelaar legt. Bovendien is er in deze gemeente een grote verscheidenheid aan onroerend goed te koop van verschillende typen: flats, luxe villa’s, en er is veel vraag naar al deze huizen.

Moraira is de duurste gemeente aan de Costa Blanca om een huis te kopen.

Ondanks de hoge prijs per vierkante meter, gemiddeld 3.450 euro, bedraagt de winstgevendheid van woningen in Moraira 27,27%, wat betekent dat investeren in dit gebied een groot economisch voordeel oplevert.

>> Bekijk woningen te koop in Moraira <<

*De rentabiliteitscijfers in ons artikel zijn gewoon gemiddelde gegevens die zijn genomen in relatie tot de verkoopprijs gepubliceerd door het portaal Idealista aan de Costa Blanca over de afgelopen 5 jaar. Maar wat als we je vertellen dat je nog meer winst kunt maken met de verkoop van je woning? Bij Hispania Homes hebben we uitgebreide ervaring in het kopen en verkopen van woningen aan de Costa Blanca, zowel aan nationale als aan buitenlandse klanten, iets waardoor je nog meer economisch voordeel kunt halen uit de verkoop van je woning.

Als je een woning hebt in een van de genoemde gemeenten en je wilt weten voor welk rendement je kunt kiezen, dan kunnen we dat bij Hispania Homes voor je berekenen.