We vertellen je hoeveel een huis in Moraira kost volgens de prijsontwikkeling die deze regio de afgelopen maanden heeft doorgemaakt en de elementen die de prijs van huizen in dit gebied kunnen verhogen of verlagen.
21% van de Spanjaarden is van plan om in de komende 5 jaar een huis te kopen. Dit is het resultaat van de Radiografía del mercado de la vivienda 2022-2023 (Radiografie van de huizenmarkt 2022-2023) uitgevoerd door Fotocasa. Ondanks de constante stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren, blijft de koopintentie van de Spanjaarden vrijwel intact.
In 2023 is het aantal verkopen en aankopen echter met 9,8% gedaald ten opzichte van het jaar ervoor, waardoor het jaar werd afgesloten met 583.042 transacties volgens de officiële gegevens van de Vereniging van Vastgoedregistrateurs.
*Ga naar ons rapport over de prijs van woningen aan de Costa Blanca voor meer informatie over de vastgoedmarkt in dit gebied: prijsevolutie, prijzen per gemeente, buitenlandse vraag, prognoses…
Vastgoedmarktrapport in Costa Blanca Noord
We leggen uit hoe de prijs van woningen in het gebied is en onze voorspelling
Deze gegevens laten zien dat, ondanks de intentie van de Spanjaarden om een huis te kopen, de opwaartse prijsontwikkeling samen met de hoge rentetarieven betekenen dat niet iedereen die op zoek is naar een huis een woning zal vinden die aan zijn of haar behoeften voldoet.
hoeveel huizen zijn er te koop in Moraira?
Als we ons richten op de gemeente Moraira, waar het Hispania Homes makelaarskantoor is gevestigd, werden er tijdens de eerste drie kwartalen van 2023 411 woningverkopen geregistreerd, 19,72% minder dan in dezelfde periode van het voorgaande jaar. De volgende grafiek toont de ontwikkeling van het aantal verkopen en aankopen in de afgelopen kwartalen.
Maar hoe zal de prijs van woningen in Moraira zich ontwikkelen in 2024? Hoeveel zal het kosten om een huis te kopen in Moraira?
Prijs van een huis in Moraira in 2024
Volgens de gegevens die zijn gepubliceerd door het vastgoedportaal Idealista en die verwijzen naar de gemiddelde verkoopprijzen per vierkante meter, is de prijs van een woning in Moraira in 2023 gestegen. Deze opwaartse trend heeft zich in de eerste maanden van 2024 voortgezet.
Dus, hoeveel kost een huis in Moraira in 2024?
Een huis in Moraira van ongeveer 80m2 zou volgens gegevens van Idealista 163.920 euro kosten voor de maand januari 2024. Deze prijs zou 8,18% meer zijn dan een jaar eerder. Ondanks de prijsstijging en het feit dat de rente nog steeds hoog is, wordt verwacht dat de huizenmarkt in Moraira stabiel zal blijven wat betreft het aantal verkopen en aankopen, omdat het meest voorkomende type koper in dit gebied meestal geen financiering nodig heeft.
Als je erover denkt om een huis te kopen in Moraira, dan vind je hier een aantal van onze nieuwste toevoegingen aan onze huizenportefeuille:
>> Huizen te koop in Moraira <<
Als je echter nog steeds niet hebt gevonden wat je zoekt, kun je altijd contact met ons opnemen. Vanuit ons makelaarskantoor registreren we je aanvraag en zodra we iets vinden dat overeenkomt met wat je zoekt, nemen we contact met je op zodat je er als eerste van op de hoogte bent.
waardoor stijgt de prijs van een huis in Moraira?
Niet alle huizen in Moraira kosten hetzelfde. Bovendien hebben de gegevens van Idealista alleen betrekking op de prijs waarvoor de woningen in de verkoop gaan, niet op de prijs waarvoor de transactie uiteindelijk wordt gesloten. Op deze manier kan de prijs per m2 van een huis in Moraira hoger of lager zijn, afhankelijk van een reeks kenmerken:
- Het gebied: de nabijheid van de kust, transportmiddelen, openbare diensten in de buurt…
- Type woning: Een vrijstaand huis is niet hetzelfde als een twee-onder-een-kapwoning of een flat in een gebouw.
- Hoogte: In een flatgebouw zullen hogere flats altijd een hogere prijs hebben.
- Leeftijd: Hoe nieuwer de woning, hoe meer geld we ervoor kunnen krijgen.
- Verbouwingen: De laatste renovaties die aan het pand of het gebouw zijn uitgevoerd, verhogen de waarde van het pand.
- Oriëntatie: Heeft het huis uitzicht op zee en hoeveel uren zon heeft het?
- Energie-efficiëntie: efficiëntere huizen besparen op huishoudelijke rekeningen, dus kopers zijn bereid er meer voor te betalen.
Luxe huizen in Moraira
Op dezelfde manier kunnen luxe woningen in Moraira hogere prijzen per vierkante meter bereiken, omdat het type koper waar ze voor bedoeld zijn meestal bereid is een hogere prijs te betalen om van bepaalde kenmerken te genieten: uitzicht op zee, zwembad, terras, veranda…
Bij Hispania Homes hebben we naast onze gewone woningen ook luxe woningen die aan de meest veeleisende smaken kunnen voldoen. Exclusieve villa’s in de beste projecten in de omgeving, perfect om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl of luxe huizen die je kunt kopen als investering om een hoog rendement te behalen.
Als je op zoek bent naar een luxe villa in Moraira, dan geven we je toegang tot onze meest exclusieve woningen:
