Hispania Homes is een Makelaar® aan de Costa Blanca, Spanje, een zegel dat de kwaliteit van onze vastgoeddiensten en ons vermogen om de belangen van onze klanten te verdedigen garandeert.
Amerikaanse huizenkopers zorgen voor een revolutie op de Spaanse huizenmarkt. Volgens Mark Stücklin, een in Barcelona gevestigde vastgoedanalist voor The Wall Street Journal, geven de Spaanse notarisregisters aan dat de woningaankopen door Amerikanen in de eerste helft van 2022 met 76% zijn toegenomen ten opzichte van het jaar daarvoor.
2022 ging verder met een toenemende ontwikkeling van Amerikaanse huisaankopen, waardoor deze in het vierde kwartaal al goed waren voor 1,45% van het totale aantal geregistreerde verkopen in ons land.
Wij hebben deze furore voor het kopen van een woning in Spanje ook opgemerkt in ons makelaarskantoor, en registreren een toename van de belangstelling van Amerikaanse kopers bij het kopen van een villa aan de Costa Blanca.
Wat is een makelaar®?
Een van de aspecten waaraan kopers van deze nationaliteit de meeste waarde hechten bij het kopen van een huis aan de Costa Blanca is dat het makelaarskantoor dat gekozen is om hun transactie te begeleiden lid is van de National Association of REALTORS® (NAR).
De National Association of REALTORS® bestaat uit meer dan een miljoen residentiële en commerciële makelaars in bijna 60 landen, een keurmerk dat garandeert dat de professionals die het onderschrijven een strikte Ethische Code naleven, en toegang hebben tot het grootste internationale netwerk van professionals.
Bij Hispania Homes zijn we makelaar® in Spanje.
Realtor® of Makelaar?
Een Makelaar is wat wij in Spanje een “Real Estate Agent” zouden noemen. Hoewel er in ons land geen specifieke opleiding nodig is om als Makelaar te werken, is het in andere landen zoals de Verenigde Staten wel nodig om een certificering te behalen. Dit is precies waar het woord Real Estate Agent vandaan komt. Daar moeten alle makelaars een specifieke opleiding volgen om dit beroep te mogen uitoefenen.
Is een Realtor® dan hetzelfde als een Real Estate Agent?
Niet echt. Alleen Makelaars die aangesloten zijn bij de NAR mogen het Realtors® zegel dragen, een onderscheid dat garandeert dat we te maken hebben met een professional die gekwalificeerd is om hun werk binnen de sector uit te voeren en dat hun diensten onderworpen zijn aan een ethische code die nageleefd moet worden. In dit geval is de NAR degene die de kwaliteit van de Realtor® onderschrijft.
Realtor® in Spanje, een wereldwijd erkende aanduiding
Hispania Homes heeft de onderscheiding Realtor® gekregen van SIRA, de makelaarsvereniging die de NAR in Spanje en Portugal vertegenwoordigt. Dit kwaliteitszegel bevestigt dat we gekwalificeerde professionals zijn en dat we voldoen aan alle punten van haar ethische code.
Dit keurmerk wordt wereldwijd erkend en accrediteert ons als vastgoedprofessionals van referentie in ons land, waardoor we een grote ervaring hebben bij het zoeken naar onroerend goed in Spanje voor buitenlandse kopers uit de hele wereld. Eén zo’n geval is dat van de heer Harris.
Op zoek naar een woning in Moraira voor een Amerikaanse cliënt
Meneer Harris koos ons als zijn vertrouwde makelaar® in Spanje. We werkten als een team, meneer Harris uit de VS en wij uit Spanje, tot we het perfecte huis in Moraira voor hem vonden. Nu heeft meneer Harris een prachtig huis aan de Costa Blanca waar hij in de zomer een paar weken van geniet, terwijl hij het de rest van het jaar verhuurt als vakantiewoning, een verhuur die wij ook beheren vanuit ons makelaarskantoor.
Meneer Harris weet dat wij als Makelaar® in Spanje zijn belangen zullen verdedigen en op een eerlijke en transparante manier zullen werken om zijn doelen te bereiken.
Waarom een villa aan de Costa Blanca
Er zijn vele redenen waarom de Costa Blanca de plaats bij uitstek is voor veel kopers uit de hele wereld. Maar, zoals we aan het begin van dit bericht al hebben vermeld, hebben we de laatste maanden gemerkt dat de belangstelling van Amerikaanse kopers op een bijzondere manier is toegenomen.
Maar, wat is het aan de Costa Blanca dat het de plaats van keuze maakt voor zoveel kopers van deze nationaliteit?
Transportnetwerk
Naast de meer dan 300 dagen zon per jaar, de paradijselijke stranden en de grote verscheidenheid aan villa’s waarin je kunt genieten van de authentieke mediterrane levensstijl, heeft de Costa Blanca een uitgebreid transportnetwerk dat reizen tussen beide bestemmingen gemakkelijk en probleemloos maakt.
Prijs
Een andere doorslaggevende factor is de huidige wisselkoers van de dollar ten opzichte van de euro. Nog maar een jaar geleden was de wisselkoers voor elke euro 1,18 dollar. Vandaag staan de twee valuta’s bijna op gelijke hoogte, waardoor je in Spanje kunt kopen met bijna 20% korting ten opzichte van een jaar geleden. Dit is heel interessant, want woningen aan de Costa Blanca zijn al veel goedkoper dan die op de Amerikaanse markt.
>> Bekijk koopwoningen aan de Costa Blanca <<<
Gouden visum
Hoewel een belangrijk deel van de klanten die onze diensten als Makelaar® in Spanje contracteren dat doen om een woning te zoeken om er een paar weken per jaar van te genieten terwijl de rest van de maanden wordt besteed aan vakantieverhuur, doen anderen dat met het idee om zich in Spanje te vestigen.
Dit profiel van kopers komt meestal met hun gezin en heeft kinderen in de schoolgaande leeftijd. Het beheer van het Gouden Visum dat we vanuit ons makelaarskantoor doen wordt een zeer interessante optie als het gaat om het genieten van een verblijfsvergunning in ons land.
Kortom, het kopen van een huis aan de Costa Blanca is een steeds populairdere optie geworden voor inwoners uit verschillende landen, vooral uit de VS. Voor hen allen is het hebben van een Makelaar® in Spanje om de kwaliteit van hun onroerend goed transacties te garanderen essentieel. Bij Hispania Homes hebben we de onderscheiding van Makelaar® aan de Costa Blanca.
Als je geïnteresseerd bent in het kopen van een woning aan de Costa Blanca en je wilt het beste vastgoedadvies in de omgeving, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
