El equipo de asesores de Hispania Homes, inmobiliaria en Moraira, en el norte de la Costa Blanca, está especializado en la venta y gestión de propiedades de lujo en la Costa Blanca.
Fruto de esa especialización y del trato personalizado a propietarios y compradores, nuestra calificación por las opiniones públicas de los clientes, alcanza 4,9 estrellas en Google Reviews.
¿Qué es lo que más valoran los usuarios de los servicios de una agencia inmobiliaria? La atención y asesoramiento, el conocimiento del mercado inmobiliario local y de los precios de las viviendas en venta, la experiencia en procesos de venta y su disposición a ayudarles a encontrar la propiedad perfecta.
Algunos ejemplos de reseñas recientes en Google, por parte de usuarios que han interactuado con la inmobiliaria en Moraira:
¿Qué necesitan los propietarios de vivienda, de una inmobiliaria en Moraira?
Los propietarios no están acostumbrados a gestionar la venta de viviendas, ya que es una operación que se realiza en pocas ocasiones durante la vida.
En cambio, es una actividad habitual para la agencia inmobiliaria, que trabaja a diario con propietarios en Moraira, que necesitan vender para comprar una nueva vivienda, o quieren poner en alquiler la propiedad para rentabilizarla, mientras no la disfrutan.
Por eso, es normal que lo primero que quieren es que les solucionen los problemas que no conocen, en especial sobre asuntos financieros, legales, fiscales.
Valoran especialmente que se les mantenga informados constantemente, que se les avise del estado de la operación, de cualquier cambio que afecte a su propiedad.
Para los propietarios que tienen alquilada su vivienda, les resulta importante que se reparen rápido los defectos, que se tenga la propiedad limpia, en buen estado, que se elija a inquilinos responsables que cuiden de la casa.
A quienes quieren vender, les interesa adelantarse al momento de venta, fijar un precio adecuado de venta, analizar la repercusión fiscal de la venta, calculando costes e impuestos por la venta de una vivienda en Moraira, tanto los que se pagan durante la propiedad (IBI), al momento de la venta (plusvalía) y tras la venta (repercusiones en el IRPF).
¿Qué servicios solicitan los propietarios de viviendas en Moraira?
Los vendedores contratan a un agente inmobiliario en Moraira para que les asesore sobre estas cuestiones:
- fijar el precio de mercado para poner a la venta su propiedad,
- encontrar a compradores potenciales cualificados y seleccionarlos por su capacidad financiera
- negociar con la parte compradora y preparar el cierre de la venta
- conseguir una venta en un plazo corto y al mejor precio sin contratiempos.
Además, valoran especialmente los valores, como la honestidad e integridad del agente, su conocimiento del mercado inmobiliario local, puntualidad en las citas y que responda rápidamente a sus problemas.
¿Qué valoran los compradores de apartamentos y villas, de una inmobiliaria en Moraira?
Aunque la mayor parte de la oferta inmobiliaria está disponible en los portales inmobiliarios, no todas las propiedades se anuncian públicamente, por eso los interesados en comprar, recurren a agencias locales, sabiendo que conocen el mercado.
Algunos propietarios, especialmente los que poseen viviendas de lujo, prefieren que la gestión de compraventa de su vivienda se haga de forma privada, con discreción.
Además, los precios expuestos en los portales, no son reales, sobre todo los que publican los particulares. Una inmobiliaria en Moraira sabe a qué precios se venden las viviendas y cuáles no.
Saber si el precio de venta es acorde al mercado, es una de las principales preocupaciones de los compradores.
Por otra parte, les interesa conocer su capacidad de compra, si necesitan financiación y el presupuesto que pueden tener, para determinar sobre qué viviendas pueden afrontar la compra.
Los compradores agradecen un correcto análisis financiero y una búsqueda realista de vivienda.
Los compradores de todas las edades, más o menos conocedores de la tecnología y aplicaciones de búsqueda de vivienda, valoran de una inmobiliaria, especialmente:
- las opiniones de otros compradores en Moraira, en redes sociales y en reseñas públicas (ver las opiniones de Hispania Homes, inmobiliaria en Moraira),
- el historial de ventas de la inmobiliaria y el perfil de cliente comprador,
- la atención personal que le ofrece el agente, antes de contratarle,
- el conocimiento de la zona, el saber lo que pasa en el mercado inmobiliario de Moraira.
¿Qué servicios demandan los compradores de viviendas en Moraira?
Según una encuesta de la NAR, para compradores y su relación con los agentes inmobiliarios, las actividades más solicitadas son:
- Saber cuánto tiempo lleva una propiedad que les interesa en el Mercado
- conocer la legalidad de las posibles obras,
- visitas guiadas a las propiedades (virtuales y presenciales),
- información de nuevas viviendas disponibles y avisos de cambios de precios,
- recibir alertas para ser los primeros en conocer la disponibilidad de una nueva vivienda,
- estudios y cálculos financieros, para saber la capacidad de compra,
- recibir información de propiedades que se ajusten a sus criterios (demanda personalizada).
