À première vue, cela peut sembler être la situation idyllique pour tout propriétaire : vendre une maison sur la Costa Blanca en bord de mer. Car quoi de plus attrayant que d’acheter une maison en bord de mer ? Sa vue impressionnante, la brise marine qui apaise les fortes chaleurs, sa capacité à prendre de la valeur ? De plus, si la propriété se trouve sur la Costa Blanca, la vente semble être un succès garanti.
Si nous jetons un coup d’œil en arrière, les données vérifient cette affirmation. Selon le rapport « Quatre générations, une maison » préparé par le portail immobilier pisos.com, les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca ont vu leur prix augmenter de 98,87 % au cours des 10 dernières années, une augmentation bien supérieure à l’augmentation nationale de 65,46 %.
L’achat d’une propriété de plage en première ligne sur la Costa Blanca en 2024 est 98,87 % plus cher qu’en 2014.
Cependant, selon le rapport de pisos.com, cette forte augmentation des prix pourrait avoir ses jours comptés.
Pourquoi les jeunes ne veulent-ils plus d’une maison sur la plage en première ligne ?
Les données du rapport montrent que près de 80 % des jeunes n’achèteraient pas une maison en bord de mer en raison de la montée du niveau de la mer et des conséquences que cela pourrait avoir sur leur maison.
Que le niveau de la mer monte est une réalité, une réalité qui semble effrayer les jeunes acheteurs de maisons en raison de leur plus grand engagement en faveur de l’environnement. Si pendant le boom immobilier et touristique, ces propriétés étaient les plus prisées, à moyen terme, elles pourraient se dévaloriser car elles ne sont plus considérées comme un luxe, mais plutôt comme un danger.
Éléments les plus appréciés lors de l’achat d’une propriété
Le rapport de pisos.com offre également des informations sur les éléments auxquels les acheteurs accordent le plus d’importance lorsqu’ils voient une annonce pour un bien immobilier. Parmi eux, comme on pouvait s’y attendre, le prix se démarque. 48 % des personnes interrogées considèrent que le prix est l’élément le plus précieux dans une annonce immobilière.
Image extraite du rapport ‘Quatre générations, une maison’ de pisos.com
Ce pourcentage est encore plus élevé dans le cas des acheteurs les plus jeunes. Plus précisément, 60 % de la génération Z (jeunes âgés de 18 à 27 ans), considèrent le prix comme l’élément le plus important, un fait qui démontre une fois de plus à quel point ce segment de la population est celui qui a le plus de problèmes lorsqu’il s’agit d’accéder à un logement.
L’élément le plus apprécié ensuite est l’emplacement.
Alors, que puis-je faire pour vendre ma maison sur la côte ?
Si tu as une maison sur la Costa Blanca en bord de mer, ne panique pas ! Profite-en, tu as un véritable joyau accessible seulement à quelques-uns. De plus, comme nous te l’avons montré dans les données du début, en ce moment, ce type de logement connaît des hausses de prix.
Dans notre rapport immobilier, tu peux voir de combien le prix des logements a augmenté dans chacune des municipalités de la Costa Blanca dans lesquelles nous travaillons : Moraira, Jávea, Denia, Calpe, Benitachell et Benissa.
Rapport sur le marché immobilier sur la Costa Blanca Nord
Nous expliquons comment est le prix du logement dans la région et nos prévisions
En plus de cette augmentation des prix, ce qui a également augmenté au cours des derniers mois, c’est la demande: pour chaque bien que nous mettons sur le marché, nous avons des dizaines d’acheteurs qui s’y intéressent. À cette situation s’ajoute la baisse des taux d’intérêt, qui contribue encore à relancer l’intérêt même des acheteurs ayant moins d’économies.
Nous voulons dire par là que nous sommes actuellement à un très bon moment pour vendre et, qui plus est, pour le faire avec des rendements élevés. Par conséquent, si tu envisages d’obtenir des liquidités pour ta propriété, notre recommandation est de ne pas attendre trop longtemps. En ce moment, les conditions du marché sont favorables à la vente, mais si tu attends trop longtemps, il est possible que les tendances changent comme l’annonce le rapport de pisos.com et que la vente ne soit pas aussi avantageuse pour toi.
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