Moraira, Calpe, Altea et Benitachell sont les zones premium d’Alicante préférées par les acheteurs étrangers pour acheter des maisons de luxe, des villes que nous connaissons parfaitement chez Hispania Homes et dont nous voulons te raconter tous les détails.
Les acheteurs étrangers ont réalisé 30,7 % de transactions immobilières en plus au cours des 9 premiers mois de 2024 par rapport à la même période en 2019, selon une étude réalisée par CaixaBank Research sur la base des données du ministère du Logement et de l’Agenda urbain. Ainsi, au cours des 9 premiers mois de l’année, les étrangers ont acheté 125 857 logements dans notre pays.
Au-delà de l’intérêt croissant pour l’achat de biens immobiliers en Espagne, les étrangers ressentent une préférence particulière pour l’achat de logements de luxe, un marché sur lequel la Costa Blanca est devenue l’une des zones préférées des acheteurs les plus exigeants.
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Quartiers privilégiés d’Alicante pour l’achat d’une propriété
Idealista a réalisé une étude sur la demande résidentielle étrangère en Espagne dans laquelle elle a analysé les districts et les villes dans lesquels le poids de la demande étrangère pour les logements de luxe dépasse 60 %. Parmi les 30 zones privilégiées par les acheteurs étrangers pour acheter un logement de luxe en Espagne, 8 d’entre elles se trouvent dans la province d’Alicante.
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Nous te montrons ci-dessous le classement des zones premium d’Alicante préférées par les acheteurs étrangers selon les données publiées par Idealista.
Calpe, un excellent rapport qualité-prix
Calpe est célèbre pour ses plages de sable doré, ses eaux cristallines et l’emblématique Peñon de Ifach, un paradis pour les randonneurs et les photographes. De plus, par rapport à Moraira et Altea, Calpe offre des options immobilières légèrement plus abordables sans pour autant sacrifier la vue sur la mer ou la qualité des services.
À Calpe, tu trouveras aussi bien des appartements modernes avec vue sur la mer que des villas exclusives dans des urbanisations telles que Maryvilla ou Oltamar.
Vila à Calpe située dans le quartier de Cometa III | Ref : C19-83170
Moraira, tout en luxe et en intimité
Moraira est l’une des zones les plus prestigieuses de la Costa Blanca. À Moraira, on trouve des villas de haut standing et des urbanisations privées. Contrairement à d’autres villes côtières, Moraira n’a pas de grands immeubles ni de tourisme de masse, ce qui en fait la destination parfaite pour ceux qui recherchent l’intimité et la qualité de vie.
Les autres attraits qui font de Moraira l’une des meilleures zones premium d’Alicante sont ses terrains de golf à proximité, ses écoles internationales et ses centres médicaux privés.
Villa avec vue sur la mer à 10 minutes à pied de Moraira | Ref : 2490V-E
Altea et son charme bohème
Ses rues pavées, ses maisons blanchies à la chaux et son église emblématique au dôme bleu font d’Altea non seulement l’une des zones les plus populaires auprès des étrangers pour l’achat d’une propriété, mais aussi une destination culturellement attrayante. Bien qu’Altea soit une ville tranquille, elle est proche de Benidorm, ce qui te permet de profiter d’un large éventail d’activités de loisirs sans perdre ton intimité.
De plus, des quartiers comme Altea Hills abritent certaines des propriétés les plus exclusives de la Costa Blanca.
Villa moderne à Altea avec vue imprenable sur la mer | Ref : 2470VC
Benitachell, tranquillité et nature
Benitachell est l’endroit préféré des acheteurs étrangers à la recherche d’une maison de luxe dans un cadre tranquille avec des vues spectaculaires. Contrairement à Calpe ou Altea, Benitachell est une petite ville avec une faible densité de population, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité.
De plus, de nombreuses villas de luxe à Benitachell sont spécialement conçues pour les acheteurs étrangers, elles ont donc des normes élevées de qualité et de confort.
Villa méditerranéenne à Cumbre del Sol, Benitachell | Ref : 2425V
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Nationalités ayant la plus forte demande de logements de luxe
LesAllemands et les Néerlandais sont les nationalités qui ont le plus de poids lors de l’achat d’un logement haut de gamme à Alicante. Derrière ces nationalités, on trouve les Belges, les Britanniques et les Américains.
Tu trouveras ci-dessous un tableau basé sur les données d’Idealista qui montre les pays qui ont le plus de poids (%) dans la demande de propriétés de plus de 1,5 million d’euros.
Ces nationalités coïncident parfaitement avec le profil des clients que nous avons dans notre agence immobilière, nous pouvons donc corroborer ce comportement chez les acheteurs étrangers.
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Moraira, Calpe, Altea et Benitachell sont des zones que nous connaissons parfaitement chez Hispania Homes, car nous accompagnons depuis des années les propriétaires et les acheteurs de cette région pour réaliser leurs transactions immobilières. Notre spécialisation dans le segment haut de gamme nous a permis de créer, au fil des ans, notre propre base de données avec laquelle nous pouvons trouver le bien qui correspond le mieux aux besoins de chaque type d’acheteur.
De plus, grâce à notre récente union avec Keller Williams, le plus grand réseau d’agents immobiliers au monde, nous avons pu élargir encore plus notre base de données, en ayant accès à un réseau mondial à la fois de propriétés et d’acheteurs dans 61 pays.
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Dans un moment immobilier comme celui que nous vivons actuellement où trouver un bien devient compliqué en raison de la rareté de l’offre existante, avoir accès à une base de données de telles caractéristiques assure le succès de chaque transaction.
Cependant, la plus grande base de données du monde n’a rien à faire si elle n’est pas entre les mains deprofessionnels qualifiés, honnêtes et transparents. Pour prouver notre bon travail, chez Hispania Homes, nous avons la distinction Realtor® et le titre d’API Inmobiliario, la seule certification nationale qui existe actuellement en Espagne pour les agents immobiliers.
Tout cela, ainsi que notre équipe multilingue et leur service exceptionnel, nous a permis de nous positionner comme l’une des meilleures agences immobilières de Moraira.
