Le marché des logements de luxe en Espagne a connu une croissance sans précédent ces dernières années, en particulier dans les zones touristiques et côtières telles que la province d’Alicante.
Selon le rapport « Le marché du logement de luxe en Espagne en 2024 », préparé par Fotocasa et INFINITUM, de 2019 à 2024, l’offre de propriétés évaluées à plus de 800 000 euros a augmenté de 150 %. Cette augmentation reflète l’intérêt croissant des acheteurs nationaux et internationaux pour l’acquisition de propriétés exclusives dans des emplacements de choix.
D’autre part, le prix moyen de ces propriétés a également augmenté. Si en 2019, le prix moyen d’une propriété de luxe en Espagne était de 1,56 million d’euros, en mai 2024, ce chiffre est passé à 1,99 million d’euros, soit une augmentation de 28 %.
Alicante : une destination clé sur le marché du luxe
Bien que l’offre de maisons de luxe soit répartie dans tout le pays, les zones touristiques ont pris le pas sur les grandes métropoles telles que Madrid et Barcelone. Ainsi, Alicante occupe actuellement la deuxième place du classement national des maisons de luxe, avec 18,9 % de l’offre totale. De plus, le prix moyen de ces propriétés dans la province s’élève à 1,6 million d’euros.
La position privilégiée d’Alicante sur le marché du luxe est en grande partie due à son attrait en tant que destination exclusive, combinant des plages de rêve, des climats agréables et un environnement idéal pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme.
Où se trouvent les meilleures propriétés de luxe à Alicante ?
Au sein de la province d’Alicante, des villes comme Moraira, Altea, Jávea, Denia et Calpe se distinguent comme des points clés pour le marché du luxe. C’est dans ces municipalités que l’on trouve les meilleures maisons de luxe à Alicante.
- Moraira: Connue pour son exclusivité, Moraira offre une combinaison parfaite de tranquillité, de luxe et de services de haute qualité. Les villas de luxe à Moraira présentent souvent un design moderne, une vue panoramique sur la mer et un accès à des criques cachées.
- Altea: Cette charmante municipalité est célèbre pour sa vieille ville et son port de plaisance. Les propriétés situées dans les collines d’Altea sont particulièrement populaires, car elles offrent intimité, sécurité et vues spectaculaires.
- Jávea: Une destination qui attire les acheteurs nationaux et internationaux pour ses plages cristallines et son atmosphère méditerranéenne. Les villas de luxe de Jávea se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs terrains spacieux.
- Denia: Avec son mélange de tradition et de modernité, Denia est idéale pour ceux qui recherchent une expérience de luxe unique à proximité du parc naturel du Montgó. Les propriétés les plus exclusives de Denia offrent la proximité des plages et une excellente offre gastronomique.
- Calpe: Avec son emblématique Peñón de Ifach en toile de fond, Calpe propose des villas avec une vue exceptionnelle sur la mer et un accès à des plages primées. C’est un choix populaire pour les investisseurs qui recherchent un cadre exclusif.
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Tendances et changements sur le marché du luxe
Il y a cinq ans, le paysage du logement de luxe en Espagne était très différent. En 2019, Madrid et Barcelone menaient l’offre de logements de luxe du pays avec respectivement 22,7 % et 20,8 %. Cependant, l’augmentation de la demande dans les zones côtières et touristiques a permis à des provinces comme Alicante, Malaga et les îles Baléares de grimper dans le classement.
Actuellement, Malaga est en tête de liste avec 23,2 % de l’offre nationale et un prix moyen de plus de 2,6 millions d’euros. Alicante et les îles Baléares complètent le podium, renforçant la tendance selon laquelle le luxe se déplace vers les zones touristiques et les destinations d’investissement.
Liste VIP des propriétés de luxe sur la Costa Blanca
Malgré la croissance enregistrée dans les maisons de luxe à Alicante, l’offre existante est encore insuffisante pour répondre à la demande actuelle expérimentée dans la région. Afin de s’assurer que nos clients trouvent leur propriété de luxe idéale sur la Costa Blanca, Hispania Homes a créé une liste VIP de villas de luxe.
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