Nous t’expliquons les avantages des portes ouvertes pour l’immobilier de luxe et te disons comment nous organisons ce type d’événement dans notre agence immobilière.
Les open houses, c’est-à-dire les maisons ouvertes, sont une technique de marketing immobilier très courante sur des marchés comme les États-Unis, mais ici en Espagne, elles ne sont pas aussi répandues.
Lors d’une open house, les portes d’une maison à vendre sont ouvertes pendant une journée afin de la montrer à des acheteurs potentiels ou à d’autres agents immobiliers de la région qui peuvent aider à la vendre.
Chez Hispania Homes, nous pensons que la journée portes ouvertes est un moyen efficace de faire connaître une propriété à vendre aux agents immobiliers de ta région et d’augmenter ainsi les chances de conclure une vente en moins de temps. Ci-dessous, nous expliquons les principaux avantages que nous voyons chez Hispania Homes à vendre une propriété de luxe lors d’open houses et comment nous organisons ce type d’événement dans notre agence immobilière.
Avantages d’une open house pour les vendeurs
Les open houses de propriétés de luxe sont un outil de vente, donc les principaux bénéficiaires de leurs multiples avantages sont les propriétaires des propriétés eux-mêmes. Parmi les principaux avantages d’une open house, nous pouvons citer les suivants :
- Visibilité accrue : à partir du moment où nous faisons connaître l’Open House à nos employés jusqu’à des semaines après l’événement, y compris le jour de l’événement lui-même. La propriété à vendre est particulièrement mise en valeur et se distingue des autres propriétés à vendre dans la région.
- Plus grande notoriété de la propriété : l’intérêt pour la propriété augmentera parmi les visiteurs de la journée portes ouvertes. Les agents immobiliers présents connaissent parfaitement le bien, ce qui augmente leur motivation pour la vente.
- Temps de vente plus court: en ayant un plus grand nombre d’agents immobiliers intéressés par la vente de la propriété, les chances de conclure la vente en moins de temps augmentent. De plus, il est probable que les courtiers qui participent à la journée portes ouvertes aient déjà un acheteur dans leur base de données, qui recherche une propriété avec des caractéristiques similaires à celle annoncée.
- Moins de négociations de prix : En réduisant les délais de vente, la nécessité d’accorder constamment des réductions de prix diminue, de sorte que la propriété peut être vendue à un prix très similaire au prix de départ.
Maisons ouvertes chez Hispania Homes
Chez Hispania Homes, nous avons récemment utilisé les Open Houses pour faire connaître certaines de nos propriétés en vente auprès des agents immobiliers qui travaillent avec nous, avec d’excellents résultats. Pour que tu en saches un peu plus sur la manière dont nous organisons ce type d’événement dans notre agence immobilière, nous allons maintenant t’expliquer comment nous organisons des open houses chez Hispania Homes.
Comment nous organisons nos open houses
Pour qu’une open house soit un outil de vente efficace, le produit à commercialiser doit être compétitif: Le prix doit correspondre à la réalité de la propriété. Les open houses pour les propriétés de luxe fonctionnent généralement très bien, car ce type de produit a généralement un long processus de commercialisation. Ces outils permettent de dynamiser le processus de vente et de réduire considérablement le temps nécessaire à la conclusion de la transaction.
Avant une journée portes ouvertes, la propriété doit être préparée pour accueillir les visiteurs : des espaces propres et bien rangés, un bon éclairage, pas de nuisances sonores, une odeur agréable (aussi neutre que possible)… Comme nos événements s’adressent à d’autres professionnels du secteur, il est judicieux de préparer une journée portes ouvertes pendant les heures de travail.
Diffusion
Pour que la journée portes ouvertes soit visitée par un grand nombre de professionnels de l’immobilier, il est nécessaire de mettre en place un plan de promotion adapté. Chez Hispania Homes, nous avons un groupe de fidèles collaborateurs avec lesquels nous travaillons pour vendre les propriétés de notre portefeuille. Nous pouvons ainsi les atteindre directement via le marketing par e-mail ou nos groupes WhatsApp.
Lors de notre dernière journée portes ouvertes, 40 agents immobiliers étaient présents et travaillent avec nous. Peux-tu imaginer le potentiel de 40 agents immobiliers à la recherche de ton bien ?
*Une journée portes ouvertes n’est qu’une des nombreuses techniques de vente que nous utilisons dans notre agence immobilière pour vendre nos propriétés. Si tu souhaites vendre une propriété et en savoir un peu plus sur le processus de vente, nous te conseillons de télécharger notre guide du vendeur. Tu y trouveras des informations sur les principaux facteurs clés qui entrent en jeu dans la vente d’une propriété de luxe.
>> Télécharger le guide du vendeur <<
En tant qu’agence immobilière à Moraira spécialisée dans la vente de propriétés de luxe sur la Costa Blanca, chez Hispania Homes, nous nous occupons de tout, de la préparation de la propriété pour le début du processus de commercialisation au traitement des documents nécessaires pour conclure la vente et l’achat, y compris la promotion de la propriété grâce à des techniques de vente comme celles que nous venons de voir dans cet article.
Nos services dans le domaine de l’immobilier de luxe sont particulièrement appréciés par les clients étrangers qui ont confié la vente de leur propriété à notre agence immobilière et dont les processus d’achat et de vente ont été entièrement gérés par nous pendant qu’ils restaient dans leur pays d’origine. Si tu souhaites en savoir plus sur nos services ou sur ce que nous pouvons faire pour ta propriété, n’hésite pas à nous contacter.
