Finde heraus, wie hoch die Preise für Luxuswohnungen in jeder Gemeinde von Alicante sind. Wo gibt es die teuersten Häuser in der Provinz?
Der Markt für Luxuswohnungen befindet sich in voller Entwicklung. das Jahr 2024 ist geprägt von der Ausweitung des Luxusmarktes über die traditionellen Regionen Madrid und Barcelona hinaus und hat mit der Costa Blanca eine der bevorzugten Nischen für Käufer von Luxusimmobilien gefunden.
Nach den Daten der Studie über Luxusimmobilien in Spanien 2024 des Unternehmens Grupo Tecnitasa sind die Durchschnittspreise für Luxusimmobilien (über 3 Millionen Euro) in Spanien im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 4,53 % gestiegen.
Alicante war die Provinz, in der die Preise für Luxusimmobilien am stärksten gestiegen sind, und zwar um 9,60 % gegenüber dem Vorjahr. Der Hauptgrund für diesen Anstieg war, dass Alicante von erschwinglicheren Preisen im Vergleich zu anderen Premiumgebieten in Spanien ausging.
Aber wie viel kosten Premiumwohnungen in den einzelnen Gemeinden von Alicante?
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Rangliste der Premium-Gemeinden in Alicante
Die Provinz Alicante war schon immer auf dem Luxusimmobilienmarkt präsent, aber erst 2024 ist sie zu einem der begehrtesten Luxusziele geworden. Der Grund? Die im Vergleich zu anderen Gebieten erschwinglicheren Preise, die einzigartige Orographie, das ganzjährig angenehme Klima, das große Angebot an Spitzenrestaurants und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante.
Da das Angebot und der Spielraum für Wachstum in den Strandgebieten von Alicante knapp sind, verlagern sich hochwertige Wohnungen in die Berggebiete, wo Enklaven im Herzen der Natur mit Panoramablick auf das Meer entstehen.
Ibizenkische Villa mit Panoramablick auf das Meer und den Peñon de Ifach in San Jaime, Moraira.– Ref. 2500V
Aber wie viel kosten Luxuswohnungen in Alicante? Wir von Hispania Homes analysieren die Daten aus der Studie der Tecnitasa Group über Luxuswohnungen in Spanien 2024.
| Gemeinde | Durchschnittlicher Preis m2 | Durchschnittlicher Preis pro Wohnung |
|---|---|---|
| Jávea | 3.588 | 2,66 Millionen |
| Alicante | 5.085 | 2,33 Mio |
| Finestrat | 4.835 | 2,3 Mio |
| Teulada-Moraira | 4.686 | 2,09 Mio |
| Calpe | 4.980 | 2,01 Mio |
| La Nucia | 3.132 | 1,99 Millionen |
| Orihuela | 3.850 | 1,94 Mio |
| Benissa | 4.016 | 1,72 Mio |
| El Campello | 4.447 | 1,53 Mio |
| Altea | 2.708 | 1,52 Mio |
1. Jávea
Jávea ist die Gemeinde in Alicante mit den teuersten Luxuswohnungen, die durchschnittlich 2,66 Millionen Euro kosten. Der Quadratmeter der Premiumwohnungen in diesem Gebiet liegt bei 3.588 Euro pro Quadratmeter.
Jávea ist einer der exklusivsten Orte an der Costa Blanca. Seine Anziehungskraft liegt in der spektakulären Natur mit Klippen, türkisfarbenen Buchten und einem erstklassigen Gastronomie- und Freizeitangebot.
Die Luxusvillen in Jávea zeichnen sich durch ihren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Naturpark Montgó aus. In Jávea gibt es exklusive Urbanisationen wie La Corona, Tosalet, Portichol und Montgó. Der Zugang zu Yachthäfen wie dem Club Náutico de Jávea ist eine weitere Attraktion dieser Gegend.
2. Alicante
In der Hauptstadt von Alicante haben Luxusimmobilien einen Durchschnittspreis von 2,33 Millionen Euro und sind mit durchschnittlich 5.085 Euro der teuerste Quadratmeter in der Provinz. Auf dem Luxusimmobilienmarkt in Alicante ist die Nachfrage von ausländischen Käufern, vor allem von Belgiern und Niederländern, stark gestiegen.
Aber warum entscheiden sich die Käufer für Alicante? Alicante ist nicht nur eine Provinzhauptstadt, sondern bietet auch eine einzigartige Kombination aus kosmopolitischem Leben und Lebensqualität an der Küste. In Alicante haben wir Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen, Geschäften, gehobenen Restaurants und Verkehrsanbindungen (AVE-Zug, internationaler Flughafen).
3. Finestrat
Der Kauf eines hochwertigen Hauses in Finestrat kann 2,3 Millionen Euro kosten, bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.835 Euro. Finestrat hat sich zu einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden auf dem Luxusmarkt entwickelt. Durch die erhöhte Lage überwiegen Villen mit Panoramablick auf das Meer und Benidorm.
Außerdem macht die Nähe zu Golfplätzen wie Villaitana Golf und Yachthäfen die Gemeinde zu einem idealen Ziel für alle, die Ruhe suchen, ohne auf erstklassige Dienstleistungen verzichten zu müssen.
4. Teulada-Moraira
Teulada-Moraira ist eine Gemeinde, die wir sehr gut kennen, denn hier befindet sich unser Immobilienbüro. In Teulada kosten Premium-Wohnungen im Durchschnitt 2,09 Millionen, mit einem Quadratmeterpreis von 4.686 Euro.
Teulada-Moraira wird von High-End-Käufern gewählt, die Privatsphäre und Luxus in einer Gegend von großer natürlicher Schönheit suchen. In dieser Gegend gibt es Luxusanlagen wie El Portet, Benimeit und Cap Blanc.
Villa in Moraira. Ref: 2490V-E
5. Calpe
In Calpe kostet der Kauf eines Premium-Hauses im Durchschnitt 2,01 Millionen Euro, wobei der teuerste Quadratmeter 4.980 Euro kostet.
Der ikonische Peñón de Ifach und die Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen machen Calpe zu einem attraktiven Ziel für Investoren, die in hochwertigen Wohnraum investieren. In Calpe gibt es Luxusvillen in Siedlungen wie Empedrola, Maryvilla und Les Bassetes. Calpe hat außerdem Zugang zu einem Jachthafen, Michelin-Stern-Restaurants und liegt in der Nähe von Wanderwegen und nautischen Aktivitäten.
6. La Nucia
Premiumwohnungen in La Nucía kosten im Durchschnitt 1,99 Millionen Euro und haben einen Quadratmeterpreis von 3.132 Euro. La Nucía ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard und seinen Fokus auf Sport und Natur und ist ideal für Käufer, die große Grundstücke mit exklusiven Villen umgeben von Meer und Bergen suchen.
In La Nucía gibt es exklusive Urbanisationen wie Bello Horizonte und El Tossal mit modernen Villen in avantgardistischem Design und Hausautomation. Die Grundstücke in dieser Gegend haben in der Regel große Gartenflächen, private Swimmingpools und liegen in der Nähe von Sportanlagen und Golfplätzen.
7. Orihuela
Orihuela bietet Luxusimmobilien für einen Durchschnittspreis von 1,94 Millionen Euro und einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.850 Euro.
Orihuela ist dank seines Golfangebots und seiner hochkarätigen Urbanisationen ein Referenzobjekt auf dem Luxusmarkt in Alicante. In Orihuela gibt es Villen mit privatem Pool, Jacuzzi und Zugang zu Golfplätzen. Besonders hervorzuheben sind die Gebiete Las Colinas Golf, Campoamor und La Zenia.
8. Benissa
Benissa ist eine weitere Gemeinde in Alicante, die in unserer Rangliste der Premiumhäuser vertreten ist. In dieser Gemeinde haben die Luxusimmobilien einen Durchschnittspreis von 1,72 Millionen Euro und 4.016 Euro pro Quadratmeter.
In Benissa finden wir spektakuläre Buchten wie Baladrar und Advocat und Häuser im ibizenkischen Stil mit großen Terrassen und Gärten. Hochwertige Urbanisationen wie Racó de Galeno und La Fustera stechen hervor.
9. El Campello
Der Preis für Premiumwohnungen in El Campello liegt bei 1,53 Millionen Euro und erreicht einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.447 Euro.
El Campello zeichnet sich durch seine Nähe zu Alicante und seine feinen Sandstrände aus. Es ist das ideale Reiseziel für alle, die Luxus mit schnellem Zugang zu einer großen Stadt verbinden wollen. In El Campello gibt es Villen in Strandnähe mit großen Terrassen und Gärten, Zugang zum Yachthafen und nautischen Aktivitäten.
10. Altea
Altea ist die Gemeinde mit den günstigsten Premiumwohnungen in unserem Ranking. Trotzdem liegt der Preis für Luxusvillen in dieser Gemeinde bei 1,52 Millionen Euro und der Quadratmeterpreis bei 2.708 Euro.
Altea ist eine der erlesensten Städte an der Costa Blanca, die für ihre Altstadt, ihre künstlerische Atmosphäre und ihren Luxushafen bekannt ist. In Altea gibt es Villen mit spektakulären Aussichten in Altea Hills, Mascarat und Sierra de Altea. Es gibt auch Luxuswohnungen mit direktem Zugang zum Strand.
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Obwohl die Nachfrage ständig steigt, ist es derzeit schwierig, Luxusvillen an der Costa Blanca zu finden, da das Angebot in der Region sehr knapp ist.
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