Die Rentabilität beim Kauf und Verkauf an der Costa Blanca ist eine der höchsten in Spanien. Das geht aus der Analyse hervor, die wir von unserer Immobilienagentur durchgeführt haben. Dabei haben wir den Preis für Wohnraum an der Costa Blanca berücksichtigt, der vor 5 Jahren in Idealista veröffentlicht wurde, sowie den Preis für Wohnraum an der Costa Blanca im Jahr 2024.
Für unsere Analyse haben wir die 8 wichtigsten Gemeinden herangezogen, in denen Hispania Homes seine Dienstleistungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Häusern anbietet – Gemeinden, die wir sehr gut kennen, so dass wir einen genaueren Blick auf die Entwicklung der Wohnungspreise in jeder dieser Gemeinden werfen können.
*Wir erinnern dich daran, dass du, wenn du im Jahr 2024 eine Immobilie an der Costa Blanca verkaufen willst, den Leitfaden für Immobilienverkäufer an der Costa Blanca zur Verfügung hast, in dem wir alle Aspekte zusammengestellt haben, die Hispania Homes beim Verkauf einer Immobilie für besonders wichtig hält
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Rangliste der Rentabilität an der Costa Blanca
Obwohl alle Gemeinden an der Costa Blanca eine Bruttorentabilität von über 27 % aufweisen – ein Prozentsatz, der sich noch weiter erhöhen lässt, wenn man sich dafür entscheidet, eine Saison lang zu vermieten, bevor man die Immobilie zum Verkauf anbietet -, gibt es deutliche Unterschiede bei der Rentabilität, die jede der untersuchten Gemeinden erzielt.
Außerdem variiert die Rentabilität an der Costa Blanca im Laufe der Jahre aufgrund von Schwankungen der Immobilienpreise. Das zeigt ein Blick auf das Ranking der rentabelsten Gemeinden, das wir 2022 erstellt haben.
Im Folgenden zeigen wir eine Rangliste der Rentabilität an der Costa Blanc a auf der Grundlage der von Idealista vor 5 Jahren und heute veröffentlichten Verkaufspreise.
1. Benitachell
Benitachell liegt auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Zwischen Jávea und Moraira gelegen, können die Einwohner von Benitachell einen entspannten Lebensstil genießen, während sie gleichzeitig in der Nähe der Strände, Restaurants und Annehmlichkeiten dieser beiden Städte wohnen.
Benitachell ist eine der Gemeinden an der Costa Blanca , in denen die Immobilienpreise am stärksten gestiegen sind, und zwar in dieser Region von 2.021 Euro pro Quadratmeter im März 2019 auf 3.079 Euro pro Quadratmeter im März 2024.
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2. Calpe
Calpe ist ein weiterer der besten Orte an der Costa Blanca, um in Immobilien zu investieren. Seine Strände und Touristengebiete machen ihn zu einem der begehrtesten und profitabelsten Orte an der Costa Blanca. In den letzten Jahren sind die Immobilien in dieser Gegend um 46,39% im Wert gestiegen, wie unsere Analyse auf Basis der Daten von Idealista zeigt. Eine Immobilie in Calpe zu kaufen, kostet heute im Durchschnitt 2.900 Euro pro Quadratmeter.
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3. Benissa
Wenn wir über Rentabilität an der Costa Blanca sprechen, dürfen wir Benissa nicht vergessen, eine Gemeinde, die großartige Investitionsmöglichkeiten bietet. Ihre herrlichen Buchten, der Charme ihrer Altstadt und ihre entspannte Atmosphäre machen sie zum idealen Ort für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen.
Außerdem bietet die Gemeinde Benissa eine Bruttorendite von fast 42 % und steht damit an der Spitze unserer Rangliste der rentabelsten Städte an der Costa Blanca.
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Villa im mediterranen Stil zum Verkauf in La Fustera, Benissa
4. Altea
Altea ist für viele Menschen die schönste Stadt in Alicante. Sie war eine der ersten Städte an der Costa Blanca, deren Wirtschaft sich hauptsächlich auf den Tourismus stützte. In dieser Stadt ist es einfach, Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten, Schwimmbäder oder Erholungsgebiete zu finden, aber auch Luxusvillen und exklusive Häuser sind keine Seltenheit. Wenn duim Jahr 2024 in eine Wohnung in Altea investierst, kannst du eine Rendite von fast 41 % erzielen, wobei der Quadratmeterpreis in dieser Stadt bei 2.934 Euro liegt.
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5. Jávea
In Jávea gibt es einige der exklusivsten Immobilien an der Costa Blanca. Seine vielen Strände und sein erstklassiger Jachthafen machen es zu einem idealen Ort zum Leben und Investieren. In Jávea liegt die Bruttorendite beim Kauf und Verkauf bei 39,96%. Es ist jedoch möglich, dass diese Zahl aufgrund des starken Anstiegs der Immobilienpreise in dieser Gemeinde in den letzten Jahren weiter steigt.
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6. Denia
Denia ist eine der touristischsten Gegenden der Costa Blanca und daher eine der gefragtesten bei Käufern eines Zweitwohnsitzes mit der Absicht, in Ferienhäuser zu investieren. Eine Investition in Immobilien in Denia bietet eine schnelle und sichere Rendite, denn in den letzten 5 Jahren sind die Immobilien in dieser Gegend im Wert um 34,21% gestiegen. Laut dem Portal Idealista ist es heute möglich, eine Immobilie in Denia für durchschnittlich 2.652 Euro pro Quadratmeter zu kaufen.
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7. Benidorm
Wenn es an der Costa Blanca eine Touristenstadt par excellence gibt, dann ist das Benidorm. Diese Stadt hat im Sommer mehr als 400.000 Einwohner und die höchste Anzahl an Wolkenkratzern pro Einwohner der Welt. Trotzdem liegt Benidorm auf dem letzten Platz unseres Rentabilitätsrankings. Das liegt nicht daran, dass Investitionen in Benidorm nicht sehr rentabel sind (nach den von Idealista angegebenen Preisen kannst du mit Investitionen in Benidorm eine Rendite von fast 27 % erzielen), sondern daran, dass die Renditen der anderen analysierten Gemeinden sehr hoch sind.
8. Moraira
Moraira ist eine der beliebtesten Küstenstädte in Alicante, wenn es um den Kauf von Immobilien geht. Wenn du dich in die Hände eines guten Immobilienmaklers begibst, wirst du beim Verkauf von Immobilien in dieser Gegend wahrscheinlich nicht auf allzu viele Schwierigkeiten stoßen. Außerdem gibt es in dieser Gemeinde eine große Auswahl an verschiedenen Arten von zum Verkauf stehenden Immobilien: Wohnungen, Luxusvillen, und alle sind sehr gefragt.
Moraira ist die teuerste Gemeinde an der Costa Blanca, um eine Immobilie zu kaufen.
Trotz des hohen Quadratmeterpreises von durchschnittlich 3.450 Euro liegt die Rentabilität von Wohnraum in Moraira bei 27,27 %, was bedeutet, dass eine Investition in dieser Gegend einen großen wirtschaftlichen Nutzen bringt.
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*Bei den in unserem Artikel genannten Rentabilitätszahlen handelt es sich lediglich um Durchschnittswerte, die in Bezug auf den vom Portal Idealista veröffentlichten Verkaufspreis an der Costa Blanca in den letzten 5 Jahren ermittelt wurden. Aber was wäre, wenn wir dir sagen würden, dass du mit dem Verkauf deiner Immobilie eine noch höhere Rentabilität erzielen kannst? Wir von Hispania Homes verfügen über umfangreiche Erfahrungen im Kauf und Verkauf von Immobilien an der Costa Blanca, sowohl für inländische als auch für ausländische Kunden. Das kann dir ermöglichen, einen noch größeren wirtschaftlichen Nutzen aus dem Verkauf deiner Immobilie zu ziehen.
Wenn du eine Immobilie in einer der genannten Gemeinden besitzt und wissen möchtest, welche Rentabilität du erzielen kannst, können wir von Hispania Homes dies für dich berechnen.
