Die Costa Blanca hat sich als eine der bevorzugten Luxusdestinationen in Spanien positioniert, um eine hochwertige Immobilie zu kaufen.
Während der traditionelle Wohnungsmarkt in Spanien eine Rezession erlebt, erlebt der Luxusmarkt seinen eigenen besonderen Immobilienboom. Das zeigen die Daten, die Hispania Homes in Bezug auf Luxusimmobilien in Spanien und an der Costa Blanca analysiert hat.
Im Jahr 2023 gab es in Spanien 12% weniger Verkäufe. Die Inflation, der Kaufkraftverlust der Haushalte und der Anstieg der Zinssätze waren der Grund für diese Rezession.
Dieser Abschwung scheint sich jedoch nicht auf die Verkäufe und Käufe von Luxusimmobilien auszuwirken, die laut einer Studie des Bewertungs- und Beratungsunternehmens Tecnitasa, die auf den Bewertungs- und Schätzungsberichten der letzten Jahre basiert , seit 2018 ansteigen.
Wie stark sind die Transaktionen von Luxusimmobilien in Spanien gestiegen?
- Immobilien von 1,5 bis 5 Millionen Euro: Sie haben sich um 6 vervielfacht
- Immobilien von mehr als 5 Millionen Euro: Sie haben sich um 9 vervielfacht.
Der Aufstieg von Alicante als neue Luxusdestination in Spanien
Die Provinzen Madrid, Barcelona, Malaga und die Balearen waren schon immer die wichtigsten Luxusdestinationen in Spanien. Auf diese vier Provinzen entfallen immer noch 70 % aller verfügbaren Luxusimmobilien. Es gibt jedoch eine weitere Provinz, die allmählich an Boden gewinnt: Alicante.
Der Markt für Luxusimmobilien in der Provinz Alicante ist in den letzten 3 Jahren um 25% gestiegen.
Die Provinz Alicante entwickelt sich zu einem boomenden Luxusziel für Käufer mit der höchsten Kaufkraft, wobei Luxus-, Superluxus- und Premiumimmobilien das Hauptziel ihrer Immobiliengeschäfte sind.
>> Zugang zu Luxusimmobilien an der Costa Blanca <<<
warum die Costa Blanca als Luxusreiseziel?
Die Costa Blanca bietet offensichtliche Attraktionen als Luxusreiseziel in Spanien. Die guten Verbindungen in den Mittelmeerraum führen dazu, dass viele ausländische Käufer diese Gegend wählen, um einen Zweitwohnsitz zu errichten, den sie während bestimmter Monate des Jahres genießen oder durch Vermietung rentabel machen können.
Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Region Valencia sowohl für die Vermietung als auch für den Kauf und Verkauf die profitabelste Region ist. Laut der neuesten Rangliste der Rentabilität an der Costa Blanca, die von Hispania Homes erstellt wurde, kannst du mit dem Kauf einer Immobilie in der Region, die du 5 Jahre später verkaufst, eine Rendite von bis zu 52 %erzielen .
Die Sonne, der Strand, die ganzjährig angenehmen Temperaturen und die einzigartige Landschaft der Region, die das Meer mit dem Gebirge verbindet, machen die Costa Blanca zum bevorzugten Ort für Käufer aller Art, vor allem aber für Käufer von Luxusimmobilien.
wo gibt es die teuersten Immobilien in Alicante?
Die Tecnitasa-Studie unterscheidet zwischen drei verschiedenen Segmenten von High-End-Wohnungen:
- Premiumwohnungen: zwischen 1,5 und 3 Millionen Euro
- Luxusimmobilien: zwischen 3 und 10 Millionen Euro
- Super-Luxus-Wohnungen: mehr als 10 Millionen Euro
Im Premium-Wohnungssegment liegt der Durchschnittspreis für eine Immobilie in der Provinz Alicante bei 3.913 Euro pro Quadratmeter und 2.016.716 Euro pro Grundstück.
Die Grundstücke mit dem teuersten Quadratmeterpreis in der Provinz Alicante befinden sich in der Stadt Alicante. Dort beträgt der Quadratmeter eines Grundstücks 5.085 Euro, was einen Durchschnittspreis von 2.328.033,01 Euro pro Grundstück ergibt.
Die teuersten Immobilien in der Provinz Alicante befinden sich jedoch in Jávea mit einem Durchschnittspreis von 2.666.278,01 Euro. Der Grund, warum Immobilien in Jávea trotz eines niedrigeren Quadratmeterpreises teurer sind als die in Alicante, liegt in ihrer Größe. In Jávea gibt es viel größere Luxusvillen als in Alicante.
>> Siehe Villen zum Verkauf in Jávea <<<
Hier sind die Durchschnittspreise für Premium-Immobilien in der Provinz Alicante.
| Gemeinde | Durchschnittlicher Wert pro Wohnung | Durchschnittlicher Wert pro m2 |
|---|---|---|
| Alicante | 2.328.033,01 € | 5.085,04 € |
| Altea | 1.522.788,71 € | 2.708,48 € |
| Benissa | 1.716.946,88 € | 4.016,25 € |
| Calpe | 2.015.861,42 € | 4.980,51 € |
| Campello | 1.530.066,04 € | 4.447,22 € |
| Finestrat | 2.298.159,58 € | 4.835,01 € |
| Jávea | 2.666.278,01 € | 3.588,53 € |
| Nucia | 1.992.004,40 € | 3.131,59 € |
| Orihuela | 1.943.588,53 € | 3.850,21 € |
| Teulada | 2.095.254,60 € | 4.686,53 € |
Die Tabelle wurde von Hispania Homes auf der Grundlage von Daten aus der Tecnitasa-Studie über Luxuswohnungen erstellt.
Luxusimmobilien an der Costa Blanca
Auf diese Weise festigt die Costa Blanca ihre Position als Luxusreiseziel in Spanien, da die Zahl der Transaktionen dieser Art zunimmt und ihr Anteil an der Gesamtzahl der registrierten Transaktionen steigt.
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