Conoce el precio de la vivienda de lujo en cada municipio de Alicante, ¿Dónde podemos encontrar las viviendas más caras de la provincia?
El mercado residencial de lujo está en plena evolución. 2024 se ha caracterizado por la expansión del mercado de lujo más allá de las tradicionales zonas de Madrid y Barcelona, encontrando en la Costa Blanca uno de los nichos preferidos por los compradores de vivienda de lujo.
Según datos del Estudio sobre las viviendas de lujo en España 2024 de la compañía Grupo Tecnitasa, los precios medios de las viviendas de lujo (de más de 3 millones de euros) han experimentado un aumento interanual del 4,53% durante 2024 en España.
Alicante, ha sido la provincia que más ha visto aumentar el precio de sus propiedades de lujo, concretamente, un 9,60% respecto al año anterior. En motivo principal de esta subida ha sido que Alicante partía de unos precios más asequibles en comparación con el resto de zonas premium españolas.
Pero, ¿cuánto cuesta la vivienda premium en cada municipio de Alicante?
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La provincia de Alicante siempre ha estado presente en el mercado inmobiliario de lujo, sin embargo, no ha sido hasta 2024 cuando se ha convertido en uno de los destinos de lujo más codiciados. ¿El motivo? Sus precios más asequibles respecto a otras zonas, una orografía única, su clima agradable durante todo el año, su gran oferta de restaurantes de alta gama y las buenas conexiones desde el aeropuerto de Alicante.
Debido a que la disponibilidad y el margen para crecer en las zonas de Alicante en primera línea de playa son escasas, la vivienda premium se está moviendo a zonas de montaña, creando enclaves en plena naturaleza con vistas panorámicas al mar.
Villa Ibicenca con Vistas Panorámicas al Mar y al Peñón de Ifach en San Jaime, Moraira. – Ref. 2500V
Pero, ¿cuánto cuesta la vivienda de lujo en Alicante? Desde Hispania Homes analizamos los datos del Estudio de Grupo Tecnitasa sobre las viviendas de lujo en España 2024.
| Municipio | Precio medio m2 | Precio medio por vivienda |
|---|---|---|
| Jávea | 3.588 | 2,66 millones |
| Alicante | 5.085 | 2,33 millones |
| Finestrat | 4.835 | 2,3 millones |
| Teulada-Moraira | 4.686 | 2,09 millones |
| Calpe | 4.980 | 2,01millones |
| La Nucía | 3.132 | 1,99 millones |
| Orihuela | 3.850 | 1,94 millones |
| Benissa | 4.016 | 1,72 millones |
| El Campello | 4.447 | 1,53 millones |
| Altea | 2.708 | 1,52 millones |
1. Jávea
Jávea se posiciona como el municipio de Alicante con las viviendas de lujo más caras, alcanzando los 2,66 millones de euros de media. El metro cuadrado de la vivienda premium en esta zona se sitúa en los 3.588 euros el metro cuadrado.
Jávea es una de las localidades más exclusivas de la Costa Blanca. Su atractivo radica en su espectacular entorno natural con acantilados, calas de agua turquesa y su oferta gastronómica y de ocio de primer nivel.
Las villas de lujo en Jávea destacan por sus vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al Parque Natural del Montgó. En Jávea podemos encontrar urbanizaciones exclusivas como La Corona, Tosalet, Portichol y Montgó. El acceso a puertos deportivos como el Club Náutico de Jávea es otro de los atractivos de esta zona.
2. Alicante
En la capital de Alicante, las viviendas de lujo tienen un precio medio de 2,33 millones de euros, siendo el metro cuadrado más caro de la provincia con 5.085 euros de media. El mercado inmobiliario de lujo en Alicante ha experimentado un aumento significativo en la demanda por parte de compradores extranjeros, especialmente belgas y holandeses.
Pero, ¿Por qué los compradores eligen Alicante? Además de ser capital de provincia, Alicante ofrece una combinación única entre vida cosmopolita y calidad de vida costera. En Alicante podemos encontrar acceso a servicios premium, comercios, restaurantes de alta gama y conexiones de transporte (tren AVE, aeropuerto internacional).
3. Finestrat
Comprar una casa premium en Finestrat puede costar 2,3 millones de euros, con un metro cuadrado medio de 4.835 euros. Finestrat se ha convertido en uno de los municipios con mayor crecimiento en el mercado de lujo, su ubicación elevada hace que predominen las villas con vistas panorámicas al mar y a Benidorm.
Además, su cercanía a campos de golf como como Villaitana Golf y puertos deportivos, lo convierten en un destino ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios de primer nivel.
4. Teulada-Moraira
Teulada-Moraira es un municipio que conocemos a la perfección ya que aquí se encuentra nuestra oficina inmobiliaria. En Teulada, la vivienda premium cuesta de media 2,09 millones, con un precio por metro cuadrado de 4.686 euros.
Teulada-Moraira es elegido por compradores de alto nivel que buscan privacidad y lujo en una zona de gran belleza natural. En esta zona podemos encontrar urbanizaciones de lujo como El Portet, Benimeit y Cap Blanc.
Villa en Moraira. Ref: 2490V-E
5. Calpe
En Calpe, comprar una vivienda premium cuesta 2,01 millones de euros como promedio, con uno de los metros cuadrados más caros: 4.980 euros.
Su icónico Peñón de Ifach y su proximidad a servicios de primer nivel, convierten a Calpe en un destino atractivo para inversores en vivienda de alto standing. En Calpe podemos encontrar villas de lujo en urbanizaciones como Empedrola, Maryvilla y Les Bassetes. Además, Calpe cuenta con acceso a puerto deportivo, restaurantes con estrella Michelín y se encuentra próximo a rutas de senderismo y actividades náuticas.
6. La Nucía
La vivienda premium en La Nucía cuesta de media 1,99 millones de euros y cuenta con un precio por metro cuadrado de 3.132 euros. Conocida por su alto nivel de vida y su enfoque en el deporte y la naturaleza, La Nucía es ideal para compradores que buscan grandes parcelas con villas exclusivas rodeadas de mar y montaña.
En La Nucía se emplazan urbanizaciones exclusivas como Bello Horizonte y El Tossal, con villas modernas de diseño vanguardista y domótica. Las propiedades en esta zona suelen contar con amplias zonas ajardinadas, piscinas privadas y se encuentran próximas a complejos deportivos y campos de Golf.
7. Orihuela
Orihuela ofrece viviendas de lujo por un precio medio de 1,94 millones de euros y un precio medio por metro cuadrado de 3.850 euros.
Orihuela es un destino referente en el mercado de lujo de Alicante gracias a su oferta en golf y sus urbanizaciones de alto standing. En Orihuela podemos encontrar villas con piscina privada, jacuzzi y acceso a campos de golf. Destacan las zonas de Las Colinas Golf, Campoamor y La Zenia.
8. Benissa
Benissa es otro de los municipios de Alicante presente en nuestro ranking de viviendas premium. En este municipio, las casas de lujo cuentan con un precio medio de 1,72 millones de euros y 4.016 euros el metro cuadrado.
En Benissa podemos encontrar espectaculares calas como Baladrar y Advocat y casas de estilo ibicenco con grandes terrazas y jardines. Destacan urbanizaciones de alto nivel como Racó de Galeno y La Fustera.
9. El Campello
El precio de la vivienda premium en El Campello se sitúa en los 1,53 millones de euros, alcanzado un precio medio por metro cuadrado de 4.447 euros.
El Campello destaca por su proximidad a Alicante y sus playas de arena fina. Se trata del destino ideal para quienes buscan lujo con acceso rápido a una gran ciudad. En El Campello podemos encontrar chalets en primera línea de playa con grandes terrazas y jardines, acceso a puerto deportivo y actividades náuticas.
10. Altea
Altea es el municipio con la vivienda premium más asequible de nuestro ranking. Aun así, el precio de las villas de lujo en este municipio está en los 1,52 millones de euros y su metro cuadrado oscila los 2.708 euros.
Altea es una de las localidades más selectas de la Costa Blanca conocida por su casco antiguo, su ambiente artístico y su puerto deportivo de lujo. En Altea encontramos villas con vistas espectaculares en Altea Hills, Mascarat y Sierra de Altea. También encontramos apartamentos de lujo con acceso directo a la playa.
A pesar de que la demanda no para de subir, actualmente resulta complicado encontrar villas de lujo en Costa Blanca debido a la escasez de producto que sufre la zona.
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