Nous avons analysé plus de 400 ventes et achats de propriétés sur la Costa Blanca Nord, gérés par les 16 agences affiliées à MLS 03724, qui échangent des données de transactions dans les municipalités de Benissa, Benitachell, Calpe, Denia, Jávea/Xàbia et Moraira/Teulada.
Ces informations nous permettent de déterminer le prix réel auquel les propriétés sont vendues dans la région, ainsi que d’établir un profil des acheteurs de maisons sur la Costa Blanca Nord et de savoir quelles sont les caractéristiques les plus recherchées par les acheteurs de maisons et les investisseurs à Moraira et dans les municipalités voisines.
Typologie des propriétés les plus demandées à Moraira Costa Blanca North
64 % des propriétés vendues dans la région de Moraira/Teulada sont des villas.
Les bungalows/maisons de ville sont demandés par 18 % des acheteurs, tandis que les appartements le sont par 12 % d’entre eux.
Type de propriété le plus demandé à Moraira – Costa Blanca North
Prix moyen auquel les propriétés sont vendues à Moraira Costa Blanca North
Le prix moyen au mètre carré le plus élevé dans la Costa Blanca Nord est celui des penthouses (2,550€/m2), suivi par les villas (2,087€/m2).
Le prix le plus bas payé par les acheteurs sur la Costa Blanca Nord est de 1527€/m2 pour les maisons de ville.
Prix moyen par type de bien vendu
Si l’on se concentre sur la municipalité de Moraira/Teulada, le prix moyen des villas est plus élevé, s’élevant à 2199,4€/m2.
Rapport sur le marché immobilier sur la Costa Blanca Nord
Nous expliquons comment est le prix du logement dans la région et nos prévisions
combien de chambres et de salles de bains sont demandées ?
Le nombre moyen de pièces dans les propriétés résidentielles vendues dans la région est de 3 chambres.
Dans le cas des fincas et des maisons de campagne, la moyenne est de 4 chambres. Les villas sont également très proches de la moyenne de 4 chambres à coucher.
Nombre de chambres par type de logement
En ce qui concerne les salles de bain, le nombre le plus demandé est 2, avec 43,3 %, suivi de 3 salles de bain, avec 24,4 %.
Dans le cas des villas, le nombre le plus demandé est de 3 salles de bain, avec 37,6 %, soit un peu plus que les villas avec 2 salles de bain.
nombre de salles de bain dans les maisons vendues
Caractéristiques les plus recherchées : piscine et vue sur la mer
Les caractéristiques les plus demandées des propriétés sont qu’elles disposent d’une piscine et d’une vue sur la mer.
84% des propriétés achetées ont une piscine privée ou une piscine commune.
73 % des ventes concernent des villas et des maisons avec vue sur la mer.
56% ont un garage et 94% ont une terrasse ou un porche.
Villa avec piscine et vue sur la mer à Moraira.
La propriété la plus recherchée à Moraira Costa Blanca Nord
D’après les demandes des acheteurs et des investisseurs et les opérations fermées enregistrées au cours des 5 dernières années, nous pouvons déterminer que le bien le plus demandé dans la région est :
Une villa à Moraira, avec 4 chambres et 3 salles de bain, avec piscine, terrasse et vue sur la mer, pour un prix moyen de 507,601€, avec une surface de 231m2 (2,199€/m2).
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