We leggen de voordelen uit van Open Huizen voor luxe woningen en vertellen je hoe we dit soort evenementen in ons makelaarskantoor uitvoeren.
Open Huizen, of open huizen, zijn een heel gebruikelijke marketingtechniek voor onroerend goed in markten als de VS, maar hier in Spanje zijn ze niet zo gebruikelijk.
Een Open Huis bestaat uit het openen van de deuren van een te koop staand huis voor een dag, om het te laten zien aan potentiële kopers die erin geïnteresseerd zijn of aan andere makelaars in de omgeving die kunnen samenwerken om de verkoop tot stand te brengen.
Bij Hispania Homes geloven we dat Open Huizen een effectief middel zijn om een te koop staand huis bekend te maken bij makelaars in je omgeving, waardoor de kans op het sluiten van de transactie in kortere tijd toeneemt. Hieronder leggen we de belangrijkste voordelen uit die we bij Hispania Homes vinden in Open Huizen bij de verkoop van een luxe woning en hoe we dit soort evenementen in ons makelaarskantoor organiseren.
Voordelen van een Open Huis voor verkopers
De Open Huizen van luxe woningen zijn een verkoopinstrument, daarom zijn de belangrijkste begunstigden van de vele voordelen ervan de eigenaren van de woningen zelf. Van de belangrijkste voordelen van een Open Huis benadrukken we de volgende:
- Verhoogde zichtbaarheid: vanaf het moment dat we het Open Huis bekendmaken onder onze medewerkers, tot weken na het evenement, inclusief de dag van het evenement zelf. De te koop staande woning krijgt een bijzondere zichtbaarheid en onderscheidt zich van de rest van de te koop staande woningen in de omgeving.
- Grotere kennis van het huis: de belangstelling voor het huis zal toenemen bij degenen die het Open Huis bijwonen. De makelaars die het evenement bijwonen zullen een diepgaande kennis van het huis hebben, wat hun motivatie om te verkopen zal vergroten.
- Kortere verkooptijd: doordat een groter aantal makelaars geïnteresseerd is in de verkoop van het pand, neemt de kans toe dat de verkoop in een kortere tijd wordt gesloten. Bovendien is het waarschijnlijk dat de makelaars die het Open Huis bijwonen al een koper in hun database hebben die op zoek is naar een huis met vergelijkbare kenmerken als het geadverteerde huis.
- Minder prijsonderhandelingen: door het verkorten van de verkooptermijnen wordt de noodzaak om voortdurend prijsverlagingen toe te passen verminderd, waardoor de verkoop van het huis wordt bereikt voor een prijs die sterk overeenkomt met de startprijs.
Open huizen bij Hispania Homes
Bij Hispania Homes hebben we onlangs Open Huizen gebruikt om enkele van onze te koop staande woningen bekend te maken bij onze groep samenwerkende makelaars, met uitstekend resultaat. Zodat je wat meer te weten komt over hoe we dit soort evenementen in ons makelaarskantoor organiseren, zullen we nu uitleggen hoe we bij Hispania Homes Open Huizen organiseren.
Hoe wij onze Open Huizen organiseren
Wil een Open Huis een effectief verkoopinstrument zijn, dan moet het aan de man te brengen product concurrerend zijn: prijs in overeenstemming met de realiteit van het onroerend goed. Open Huizen voor luxe woningen werken meestal heel goed omdat dit type product meestal een lang marketingproces kent. Deze hulpmiddelen slagen erin het verkoopproces te dynamiseren, waardoor de tijd die nodig is om de transactie te sluiten aanzienlijk wordt verkort.
Voor een Open Huis is het nodig om het pand voor te bereiden op het ontvangen van bezoekers: schone en opgeruimde ruimtes, goede verlichting, geen geluidsoverlast, een aangename geur (zo neutraal mogelijk)… Aangezien onze evenementen gericht zijn op andere professionals in de sector, is het idee om een Open Huis voor te bereiden tijdens werkuren.
Verspreiding
Om ervoor te zorgen dat de dag van het Open Huis door een aanzienlijk aantal vastgoedprofessionals wordt bijgewoond, is het noodzakelijk een geschikt publiciteitsplan uit te voeren. Bij Hispania Homes hebben we een groep trouwe medewerkers met wie we samenwerken om de woningen in onze portefeuille te verkopen. Zo kunnen we hen rechtstreeks bereiken via e-mailmarketing of onze WhatsApp-groepen.
Om je een idee te geven: 40 samenwerkende agenten bezochten ons laatste Open Huis. Kun je je het potentieel voorstellen van 40 makelaars die op zoek zijn naar jouw woning?
*Een Open Huis is gewoon een van de vele verkooptechnieken die we in ons makelaarskantoor gebruiken om onze woningen te verkopen. Als je een woning gaat verkopen en iets meer wilt weten over het verkoopproces dat je gaat starten, raden we je aan onze Verkopersgids te downloaden. Daarin vind je informatie over de belangrijkste sleutelfactoren bij de verkoop van een luxe woning.
>> Download Verkopersgids <<
Bij Hispania Homes, als makelaarskantoor in Moraira gespecialiseerd in de verkoop van luxe woningen aan de Costa Blanca, zorgen we voor alles, van de voorbereiding van de woning om het marketingproces te beginnen, tot de verwerking van de noodzakelijke documentatie voor het sluiten van de koop en verkoop, inclusief de promotie van de woning door middel van verkooptechnieken zoals zojuist in dit bericht.
Onze luxe onroerend goed diensten worden vooral onderschreven door buitenlandse klanten die de verkoop van hun eigendom aan ons makelaarskantoor toevertrouwden en wij beheerden hun aan- en verkoopactiviteiten volledig terwijl ze in hun land van herkomst bleven. Als je meer informatie wilt over onze diensten of meer wilt weten over wat wij voor jouw onroerend goed kunnen doen, neem dan contact met ons op.
