Hispania Homes est un Realtor® sur la Costa Blanca, en Espagne, un sceau qui garantit la qualité de nos services immobiliers et notre capacité à défendre les intérêts de nos clients.
Les acheteurs américains sont en train de révolutionner le marché immobilier espagnol. Selon Mark Stücklin, analyste immobilier basé à Barcelone pour le Wall Street Journal, les registres notariaux espagnols indiquent que les achats de logements par des Américains ont augmenté de 76 % au cours du premier semestre 2022 par rapport à l’année précédente.
l’année 2022 s’est poursuivie avec une évolution croissante des achats de logements par les Américains, si bien qu’au cours du quatrième trimestre, ceux-ci représentaient déjà 1,45 % du nombre total de ventes enregistrées dans notre pays.
Nous avons également remarqué cet engouement pour l’achat d’une propriété en Espagne dans notre agence immobilière, enregistrant une augmentation de l’intérêt des acheteurs américains pour l’achat d’une villa sur la Costa Blanca.
Qu’est-ce qu’un Realtor® ?
L’un des aspects que les acheteurs de cette nationalité apprécient le plus lors de l’achat d’une propriété sur la Costa Blanca est que l’agence immobilière choisie pour gérer leur transaction soit membre de la National Association of REALTORS® (NAR).
La National Association of REALTORS® regroupe plus d’un million d’agents immobiliers résidentiels et commerciaux dans près de 60 pays, un sceau qui garantit que les professionnels qui y adhèrent respectent un code de déontologie strict et qu’ils ont accès au plus grand réseau international de professionnels.
Chez Hispania Homes, nous sommes Realtor® en Espagne.
realtor® ou agent immobilier ?
Un agent immobilier est ce que l’on appelle en Espagne un « agent immobilier ». Si, dans notre pays, il n’est pas nécessaire de suivre une formation spécifique pour travailler en tant qu’agent immobilier, dans d’autres pays comme les États-Unis, il est nécessaire d’obtenir une certification. C’est précisément de là que vient le terme Real Estate Agent. Là-bas, tous les agents immobiliers doivent passer une formation spécifique pour pouvoir exercer cette profession.
Alors, un Realtor® est-il la même chose qu’un agent immobilier ?
Pas vraiment. Seuls les agents immobiliers associés à la NAR peuvent porter le sceau Realtors®, une distinction qui garantit que nous avons affaire à un professionnel qualifié pour exercer son activité dans le secteur et que ses services sont soumis à un code de déontologie à respecter. Dans ce cas, c’est la NAR qui avalise la qualité du Realtor®.
Realtor® en Espagne, un titre mondialement reconnu
Hispania Homes a reçu la distinction Realtor® de SIRA, l’association immobilière qui représente la NAR en Espagne et au Portugal. Ce label de qualité certifie que nous sommes des professionnels qualifiés et que nous respectons tous les points de son code de déontologie.
Ce label de qualité est reconnu dans le monde entier et nous accrédite en tant que professionnels de l’immobilier de référence dans notre pays, ce qui nous permet d’avoir une grande expérience dans la recherche de propriétés en Espagne pour les acheteurs étrangers du monde entier. L’un de ces cas est celui de M. Harris.
A la recherche d’une propriété à Moraira pour un client américain
M. Harris nous a choisi comme agent immobilier de confiance en Espagne. Nous avons travaillé en équipe, M. Harris depuis les Etats-Unis et nous depuis l’Espagne, jusqu’à ce que nous trouvions la propriété parfaite à Moraira pour lui. Aujourd’hui, M. Harris possède une magnifique propriété sur la Costa Blanca dont il profite pendant quelques semaines en été, tandis que le reste de l’année, il la loue comme location de vacances, location que nous gérons également à partir de notre agence immobilière.
M. Harris sait qu’en tant qu’agent immobilier en Espagne, nous défendrons ses intérêts et travaillerons de manière honnête et transparente pour atteindre ses objectifs.
Pourquoi une villa sur la Costa Blanca ?
Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles la Costa Blanca est le lieu de prédilection de nombreux acheteurs du monde entier. Cependant, comme nous l’avons déjà mentionné au début de cet article, nous avons remarqué au cours des derniers mois que l’intérêt des acheteurs américains s’est accru de façon particulière.
Mais qu’est-ce qui fait de la Costa Blanca le lieu de prédilection de tant d’acheteurs de cette nationalité ?
Réseau de transport
Outre ses plus de 300 jours de soleil par an, ses plages paradisiaques et sa grande variété de styles de villas pour profiter de l’authentique style de vie méditerranéen, la Costa Blanca dispose d’un vaste réseau de transport qui facilite les déplacements entre les deux destinations.
Le prix
Un autre facteur décisif est le taux de change actuel du dollar par rapport à l’euro. Il y a un an, pour un euro, le taux de change était de 1,18 dollar. Aujourd’hui, les deux monnaies sont presque à parité, ce qui permet d’acheter en Espagne avec une réduction de près de 20 % par rapport à l’année dernière. C’est très intéressant, car les propriétés sur la Costa Blanca sont déjà beaucoup moins chères que sur le marché américain.
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Visa d’or
Bien qu’une grande partie des clients qui font appel à nos services en tant que Realtor® en Espagne le font à la recherche d’une propriété dont ils pourront profiter pendant quelques semaines de l’année alors que le reste des mois sera consacré à des locations de vacances, d’autres le font avec l’idée de s’installer en Espagne.
Ce profil d’acheteurs a tendance à arriver en famille et à avoir des enfants en âge scolaire. La gestion du Golden Visa que nous effectuons depuis notre agence immobilière devient une option très intéressante pour bénéficier d’un permis de séjour dans notre pays.
En résumé, l’achat d’une propriété sur la Costa Blanca est devenu une option de plus en plus populaire pour les résidents de différents pays, principalement des États-Unis. Pour eux, il est essentiel d’avoir un Realtor® en Espagne pour garantir la qualité de leurs transactions immobilières. Chez Hispania Homes, nous avons la distinction de Realtor® sur la Costa Blanca.
Si tu es intéressé par l’achat d’une propriété sur la Costa Blanca et que tu souhaites bénéficier des meilleurs conseils immobiliers de la région, n’hésite pas à nous contacter.
